信贷从业考试
单选题一手商业用房楼盘准入与一手住房楼盘准入相比，更注重（）工作。A 开发商资质和信用状况调查B 项目合法性调查C 施工进展情况调查D 市场前景分析
题目
单选题
一手商业用房楼盘准入与一手住房楼盘准入相比，更注重（）工作。
A
开发商资质和信用状况调查
B
项目合法性调查
C
施工进展情况调查
D
市场前景分析
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相似问题和答案
第1题：
与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。
正确答案:正确
第2题：
在审批个人一手住房贷款之前，（）应对按揭楼盘履行准入程序，总行另有规定的除外。
- A、总行
- B、一级分行
- C、二级分行
- D、有权准入行
正确答案:D
第3题：
以下楼盘项目类型中,() 需由一级分行准入审批。
A、住宅楼盘项目
B、纯商业用房楼盘项目
C、配套商业用房的建筑面积占比超过50% (含)的住宅楼盘项目
D、县域的楼盘项目
正确答案：AC
第4题：
楼盘准入审批内容包括（）
- A、新楼盘准入
- B、存量楼盘按揭条件的变更
- C、楼盘快速放款服务
- D、直贷式楼盘准入
正确答案:A,B,C,D
第5题：
一手住房贷款购房首付款比例应符合总行规定及（）要求。
- A、开发商
- B、借款人
- C、按揭楼盘准入
- D、开发商和借款人
正确答案:C
第6题：
一手商业用房楼盘准入与一手住房楼盘准入相比，更注重（）。
- A、开发商资质和信用状况调查
- B、项目合法性调查
- C、施工进展情况调查
- D、市场前景分析
正确答案:D
第7题：
楼盘准入房屋类型包括（）
- A、普通住宅
- B、车库
- C、纯商业用房（含写字楼）
- D、高档住宅（别墅）
正确答案:A,B,C,D
第8题：
一手商用房按揭楼盘准入与一手住房按揭楼盘准人相比，更注重（ ）工作。
A.开发商资质和信用状况调查
B.楼盘市场前景分析
C.项目合法性调查
D.施工进展情况调查
B.楼盘市场前景分析
C.项目合法性调查
D.施工进展情况调查
答案：B
解析：
商用房主要是用于盈利的经营性房屋，因此要调查借款人所购商用房所在商业地段繁华程度以及其他商用房出租情况、租金收入情况，同时也要调查了解该地段的未来发展规划，是否会出现大的拆迁变动、经济发展重心转移等情况。
第9题：
应审慎介入（）个人商业用房按揭贷款
- A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款
- B、自建商业用房贷款
- C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款
- D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款
正确答案:B
第10题：
由省分行统一准入的楼盘或经办行自行准入的直贷式个人住房贷款楼盘可办理直贷式个人住房贷款。
正确答案:正确