信贷从业考试
判断题＊借款人为法人的商业用房抵押贷款的期限最长不得超过10年。A 对B 错
题目
判断题
＊借款人为法人的商业用房抵押贷款的期限最长不得超过10年。
A
对
B
错
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第1题：
以下关于个人一手房按揭贷款叙述正确的是：（）。
- A、普通住宅的按揭成数最高不得超过80%
- B、借款人还款可采取“等额本金”、“等额本息”的方式。
- C、商业用房的按揭成数原则上不得超过50%
- D、个人一手住房按揭贷款的最长贷款期限为20年，商业用房按揭贷款的最长贷款期限为10年
正确答案:A,B,C
第2题：
商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（）。
- A、贷款价值比率通常不超过50%
- B、贷款期限最长不超过10年
- C、贷款期限最长不超过20年
- D、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
- E、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
正确答案:B,D,E
第3题：
个人商业住房贷款是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款，贷款期限原则上最长不得超过( )年。
A．10
B．15
C．20
D．30
正确答案：D
第4题：
在商业用房贷款中，借款人为个人的，贷款期限最长不得超过15年。
正确答案:错误
第5题：
商业用房抵押贷款借款人为法人的，贷款期限最长不得超过（），且不得超过其法定经营期限。
- A、8年
- B、10年
- C、15年
- D、20年
正确答案:A
第6题：
下列关于个人商业用房按揭贷款的说法错误的有（）。
- A、借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过50%
- B、贷款期限最长不超过8年
- C、所购商业用房必须为期房
- D、“商住两用房”不纳入个人商业用房贷款管理
正确答案:A,B,C,D
第7题：
借款人为个人的商业用房抵押贷款的期限最长不得超过（）。
- A、3年
- B、5年
- C、8年
- D、10年
正确答案:D
第8题：
个人房产抵押贷款中贷款期限最短为3个月，住房抵押贷款期限最长不超过10年（含10年），商业用房抵押贷款期限最长不超过5年（含5年）。
正确答案:错误
第9题：
借款人为法人的商业用房抵押贷款的期限最长不得超过（）。
- A、3年
- B、5年
- C、8年
- D、10年
正确答案:C
第10题：
借款人为个人的商业用房抵押贷款的期限最长不得超过10年。
正确答案:正确