农业银行柜员考试

多选题下列可以作为个人住房二手楼贷款的借款人还款能力证明材料包括（）。A借款人所在单位出具的收入证明书B近期不少于连续三个月的住房公积金缴存证明C租金收入证明D近一年之内的其他合法收入来源证明

题目
多选题
下列可以作为个人住房二手楼贷款的借款人还款能力证明材料包括（）。
A

借款人所在单位出具的收入证明书

B

近期不少于连续三个月的住房公积金缴存证明

C

租金收入证明

D

近一年之内的其他合法收入来源证明

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第1题：

下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（）。

A:借款人房屋出租的租金证明
B:借款人出具的收入声明
C:借款人单位人事部门出具的收人证明
D:借款人个人纳税证明

答案：B
解析：
银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外．还应审查其纳税证明、财务报表、银行账单等。

第2题：

申请建设银行个人住房贷款，（）不能作为借款人偿还能力的证明材料。

  • A、工资收入证明
  • B、投资收入证明
  • C、税务证明
  • D、借款人职业证明

正确答案:D

第3题：

下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（　　）。

A.借款人单位人事部门出具的收入证明
B.借款人个人纳税证明
C.借款人房屋出租的租金证明
D.借款人出具的收人证明

答案：D
解析：
在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外，还应审查其纳税证明、资产证明、财务报表、银行账单等，确保第一还款来源真实、准确、充足。可采取的措施包括验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入的真实性等。

第4题：

下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（）。

  • A、借款人单位人事部门出具的收入证明
  • B、借款人个人纳税证明
  • C、借款人房屋出租的租金证明
  • D、借款人出具的收入证明

正确答案:D

第5题：

个人住房二手楼贷的借款人还款能力证明材料中基本收入证明包括近期不少于连续（）个月的住房公积金缴存证明。公积金缴存证明。

  • A、2
  • B、3
  • C、6
  • D、12

正确答案:B

第6题：

下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（　　）。

A.借款人单位人事部门出具的收入证明
B.借款人个人纳税证明
C.借款人房屋出租的租金证明
D.借款人出具的收入证明

答案：D
解析：
在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，尤其是自雇人士或自由职业者。除了向借款人的工作单位、工商管理部门、税务部门以及征信机构等独立的第三方进行查证外，还应审查其纳税证明、资产证明、财务报表、银行账单等。确保第一还款来源真实、准确、充足。可采取的措施包括验证借款人的工资收入、租金收入、投资收入和经营收入的真实性等。

第7题：

借款人申请公积金贷款必须提供的还款能力证明材料包括（）。

  • A、单位开具的收入证明
  • B、个人纳税单
  • C、公积金缴存证明
  • D、股票余额清单

正确答案:C

第8题：

下列不可以作为个人经营贷款还款能力证明的是( )：


A.借款人或其自有经营实体近期连续一段时间所得税税票

B.借款人教育对象的存款证明

C.借款人的收入证明

D.借款人的资产状况证明

答案：B
解析：
个人经营贷款还款能力证明包括：(1)个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在银行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等。(2)能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料。(3)抵押房产权属证明原件及复印件。

第9题：

（）可以作为工薪供职类基本收入证明。

  • A、借款人所在单位出具的收入证明书
  • B、借款人近一年之内不少于连续三个月的代发工资的银行卡对账单或代发工资的存折明细
  • C、借款人近一年之内不少于连续三个月的住房公积金缴存证明。
  • D、借款人近一年之内的个人所得税完税凭证

正确答案:A,B,C,D

第10题：

以下哪些是个人住房贷款申请人有效的贷款偿还能力的证明材料（）。

  • A、借款申请人所在单位出具的收入证明
  • B、借款申请人纳税单
  • C、公积金缴存证明
  • D、工资账户对账单证明材料

正确答案:A,B,C,D

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