农业银行柜员考试
多选题关于经营性物业贷款的借款主体，下列哪些表述是正确的？（）A城市客户要求所有者权益在8000万元（含）以上，注册资本及实收资本5000万元以上。B县域客户所有者权益及实收资本不低于5000万元。C借款人必须是产权人。D借款人必须拥有抵押物业的经营权。
题目
多选题
关于经营性物业贷款的借款主体，下列哪些表述是正确的？（）
A
城市客户要求所有者权益在8000万元（含）以上，注册资本及实收资本5000万元以上。
B
县域客户所有者权益及实收资本不低于5000万元。
C
借款人必须是产权人。
D
借款人必须拥有抵押物业的经营权。
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相似问题和答案
第1题：
经营性物业抵押贷款是指交通银行向借款人发放的、以其所拥有的经营性物业作为贷款抵押物，并以该物业的经营收入作为还本付息主要来源的抵押贷款。
正确答案:正确
第2题：
贷款期限超过1年（含）的经营性物业贷款，在贷款期间内，应明确要求借款人持续对经营性物业办理财产保险，明确优先受偿人（第一受益人）是（）。
- A、借款申请人
- B、发放经营性物业贷款的金融机构
- C、担保人
- D、借款申请人的法人代表
正确答案:B
第3题：
经营性物业贷款用途包括()。
A、物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金
B、置换存量经营性物业贷款
C、超出项目资本金规定比例以上的资金
D、置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金
答案：ABD
第4题：
办理经营性物业贷款的借款人必须拥有经营性物业所有权。
正确答案:正确
第5题：
测算经营性物业贷款额度的首要依据是（）。
- A、经营性物业产生的租金收入
- B、经营性物业的评估价值
- C、经营性物业的市场价值
- D、借款人的营业收入
正确答案:A
第6题：
下列关于经营性物业抵押贷款产品说法正确的是（）。
- A、贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定
- B、若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%
- C、贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制
- D、按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮
正确答案:A,B,D
第7题：
经营性物业抵押贷款是指江苏银行向法人发放的，以本人或第三人的经营性物业抵押，并以该物业的租金收入为主、借款人的其他经营收入为辅还本付息的贷款。
正确答案:错误
第8题：
经营性物业贷款是指我行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。()
本题答案：对
第9题：
经营性物业贷款用途包括（）。
- A、置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金
- B、超出项目资本金规定比例以上的资金及物业价值中的增值资金
- C、物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金
- D、置换存量经营性物业贷款
正确答案:A,B,C,D
第10题：
经营性物业贷款可用于以下哪些用途（）
- A、物业经营期间的维护费用
- B、置换存量经营性物业贷款
- C、置换借款人为建设该物业形成的负债性资金
- D、物业经营期间的改造、装修费用
正确答案:A,B,C,D