农业银行柜员考试

单选题个人自建房贷款额度最高不超过经银行认可的自建房总投资的（）。A 40％B 50％C 60％D 70％

题目
单选题
个人自建房贷款额度最高不超过经银行认可的自建房总投资的（）。
A

40％

B

50％

C

60％

D

70％

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第1题：

以下关于设备贷款额度的说法，不正确的是（ ）。

A.最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%。
B.以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的80%
C.以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物 价值的70%
D.以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度


答案：B
解析：
。设备贷款中，以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额 不得超过质物价值的90%。

第2题：

下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。

  • A、商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%
  • B、自建房抵押率不得超过评估价值的70%
  • C、商铺抵押率不得超过评估价值的50%
  • D、通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%

正确答案:A,B,C,D

第3题：

以下关于设备贷款额度的说法，不正确的是（ ）。 A．最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%，且最高贷款额度不得超过200万元 B．以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的80% C．以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70% D．以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度


正确答案：B
以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的90%。

第4题：

个人自建房屋销售的，免征营业税。


正确答案:错误

第5题：

自建房的最高抵押率下列说法不正确的是（）。

  • A、50%
  • B、60%
  • C、70%
  • D、80%

正确答案:B,C,D

第6题：

对于抵押率，以下（）哪种说法符合现行个人助业贷款的政策规定。

  • A、以普通商品用房、高档公寓抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的70%
  • B、以办公用房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%
  • C、以别墅、商铺抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的60%
  • D、以标准工业厂房抵押的，贷款额度最高不超过评估价值的50%

正确答案:A,C,D

第7题：

个人自建房贷款的目标客户是（）。

  • A、优质企事业单位的在职员工
  • B、大型优质开发企业开发的按揭项目的购房人
  • C、新发放贷款时与他行竞争的优质客户
  • D、有贷款需求的自建房个人

正确答案:D

第8题：

以下关于设备贷款额度说法不正确的是（ ）。 A．最高不得超过借款人购买或租赁设备所需资金总额的70%，且最高贷款额度不得超过200万元 B．以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的80% C．以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的70% D．以第三方保证方式申请贷款的，银行根据保证人的信用等级确定贷款额度


正确答案：B
设备贷款中，以贷款银行认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的90%。

第9题：

个人自建房贷款额度最高不超过经银行认可的自建房总投资的（）。

  • A、40％
  • B、50％
  • C、60％
  • D、70％

正确答案:C

第10题：

自建房必须使用（）基础。


正确答案:圈梁

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