农业银行柜员考试
单选题依据法律法规或合同约定单方解除合同的，应当（）。A 按照法律规定或合同约定的方式通知合同相对人B 取得合同相对人同意解除合同的书面确认书C 与合同相对人签订解除合同的协议D 通过法律诉讼解除
题目
单选题
依据法律法规或合同约定单方解除合同的，应当（）。
A
按照法律规定或合同约定的方式通知合同相对人
B
取得合同相对人同意解除合同的书面确认书
C
与合同相对人签订解除合同的协议
D
通过法律诉讼解除
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第1题：
解约权是一种合同当事人单方面解除合同的权利，它分为()。
A、法定解除
B、特定解除
C、约定解除
D、协商解除
参考答案：AC
第2题：
承租人未按照约定的方法使用房屋，则出租人（ ）。
A.可单方面解除合同
B.需与承租人协商解除合同
C.可加收租金
D.需经工商管理部门同意解除合同
B.需与承租人协商解除合同
C.可加收租金
D.需经工商管理部门同意解除合同
答案：A
解析：
承租人在租赁期间，应按照约定的方法使用房屋，并对房屋尽妥善保管义务。如果承租人未按照约定的方法使用，致使房屋受损，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。合理使用房屋还包括不得擅自对房屋进行改善或增设他物，否则出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第3题：
单方解除合同要依据法定或事先约定的原因,这种解除权属于()。
A、支配权
B、请求权
C、形成权
D、物权
参考答案：C
第4题：
承租人未按照约定的方法使用房屋，则出租人（ ）。
A、可单方面解除合同
B、需与承租人协商解除合同
C、可加收租金
D、需经工商管理部门同意解除合同
B、需与承租人协商解除合同
C、可加收租金
D、需经工商管理部门同意解除合同
答案：A
解析：
承租人在租赁期间，应按照约定的方法使用房屋，并对房屋尽妥善保管义务。如果承租人未按照约定的方法使用，致使房屋受损，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。合理使用房屋还包括不得擅自对房屋进行改善或增设他物，否则出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第5题：
合同解除主要包括协议解除和基于解除权的解除,下列关于合同解除的表述错误的是()
A.基于解除权解除合同属于合同的单方解除
B.协议解除属于事前的约定
C.当事人双方通过协议解除合同的,一旦解除合同的协议达成,就能产生解除合同的后果
D.协议解除是当事人双方通过协议解除合同,不能单方解除合同
B.协议解除属于事前的约定
C.当事人双方通过协议解除合同的,一旦解除合同的协议达成,就能产生解除合同的后果
D.协议解除是当事人双方通过协议解除合同,不能单方解除合同
答案：B
解析：
此题考查合同的解除中的协议解除。经协议解除合同的,实际就是通过订立一个新的合同来解除原来的合同
第6题：
引起行政合同终止的主要原因有()。
A.合同期限届满
B.双方当事人同意解除合同
C.相对方单方解除合同
D.行政机关单方解除合同
参考答案：ABD
第7题：
关于合同解除的程序，下列说法正确的是（ ）。
A.符合法定解除条件的单方解除，不需要通知对方当事人
B.合同约定的解除条件成就时，解除权人应当通知对方解除合同
C.当事人对解除合同有异议的，应当请求人民法院确认解除合同的效力
D.当事人对解除合同的异议期限没有约定的，最长期限为6个月
B.合同约定的解除条件成就时，解除权人应当通知对方解除合同
C.当事人对解除合同有异议的，应当请求人民法院确认解除合同的效力
D.当事人对解除合同的异议期限没有约定的，最长期限为6个月
答案：B
解析：
第8题：
以下关于劳动合同变更和解除的说法错误的是（ ）。
A．劳动合同当事人经协商一致，可以解除合同
B．劳动合同当事人不可单方解除合同
C．如果订立劳动合同所依据的法律法规已经修改，可以变更劳动合同
D．劳动合同的解除是在合同期限届满之前终止劳动合同关系
正确答案：B
法律法规：
劳动合同的变更；
劳动合同的变更是指劳动者与用人单位对依法成立的劳动合同条款所做的修改或增删。劳动合同依法订立后，双方当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更劳动合同：
第一，经双方当事人协商同意；
第二，订立劳动合同所依据的法律法规已经修改或废止；
第三，企业经上级主管部门批准或根据市场变化规定转产或调整生产任务；
第四，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行；
第五，法律法规允许的其他情况。
劳动合同的解除；
劳动合同的解除是指在劳动合同期限届满之前终止劳动合同关系关系的法律行为。根据劳动法规定，劳动合同当事人经协商一致，可以解除劳动合同。另外，当法定事由出现时，用人单位或劳动者也可单方解除劳动合同。
用人单位单方解除劳动合同
第一，劳动者有下列情形之一的，用人的单位可单方解除劳动合同，而不必提前通知劳动者：
一是在试用期间被证明不符合录用条件的；
二是严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；
三是严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；四是被依法追究刑事责任的。
第二，有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，而不是劳动者不能胜任工作，经过培训或者更换工作岗位，还不能胜任工作的；三是劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行经当事人协商不能变更劳动合同达成协议的。
第三，企业，经济性裁减人员。单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员，应当提前30日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或全体职工意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。但是，用人单位依据上述规定裁减人员后，在6个月内又录用人员的，应当优先录用被裁减的人员。
对用人单位单方解除劳动合同也有一定限制。在下列情况下，用人单位不能解除劳动合同：一是患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；二是患病或者负伤，在规定的医疗期内的；三是女职工在孕期、产期、哺乳期内的；四是法律、行政法规规定的其他情形。
劳动者单方解除劳动合同
第一，劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位。
第二，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同。可以随时解除劳动合同的情形有三种：一是在试用期内的，试用期既是用人单位考察劳动者是否具备录用条件的考察期限，也是劳动者选择用人单位的选择期限，因此在试用期内劳动者只要发现该用人单位不适合自己，可随时通知解除合同。二是用人单位以暴力、威胁或者限制人身自由等非法手段强迫劳动的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同。三是用人单位未按劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的，劳动者也可随时通知用人单位解除劳动合同。
法律法规：
劳动合同的变更；
劳动合同的变更是指劳动者与用人单位对依法成立的劳动合同条款所做的修改或增删。劳动合同依法订立后，双方当事人必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更劳动合同：
第一，经双方当事人协商同意；
第二，订立劳动合同所依据的法律法规已经修改或废止；
第三，企业经上级主管部门批准或根据市场变化规定转产或调整生产任务；
第四，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行；
第五，法律法规允许的其他情况。
劳动合同的解除；
劳动合同的解除是指在劳动合同期限届满之前终止劳动合同关系关系的法律行为。根据劳动法规定，劳动合同当事人经协商一致，可以解除劳动合同。另外，当法定事由出现时，用人单位或劳动者也可单方解除劳动合同。
用人单位单方解除劳动合同
第一，劳动者有下列情形之一的，用人的单位可单方解除劳动合同，而不必提前通知劳动者：
一是在试用期间被证明不符合录用条件的；
二是严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；
三是严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；四是被依法追究刑事责任的。
第二，有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，而不是劳动者不能胜任工作，经过培训或者更换工作岗位，还不能胜任工作的；三是劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行经当事人协商不能变更劳动合同达成协议的。
第三，企业，经济性裁减人员。单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员，应当提前30日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或全体职工意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。但是，用人单位依据上述规定裁减人员后，在6个月内又录用人员的，应当优先录用被裁减的人员。
对用人单位单方解除劳动合同也有一定限制。在下列情况下，用人单位不能解除劳动合同：一是患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；二是患病或者负伤，在规定的医疗期内的；三是女职工在孕期、产期、哺乳期内的；四是法律、行政法规规定的其他情形。
劳动者单方解除劳动合同
第一，劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位。
第二，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同。可以随时解除劳动合同的情形有三种：一是在试用期内的，试用期既是用人单位考察劳动者是否具备录用条件的考察期限，也是劳动者选择用人单位的选择期限，因此在试用期内劳动者只要发现该用人单位不适合自己，可随时通知解除合同。二是用人单位以暴力、威胁或者限制人身自由等非法手段强迫劳动的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同。三是用人单位未按劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的，劳动者也可随时通知用人单位解除劳动合同。
第9题：
关于合同约定解除与协议解除的区别的说法，错误的是（ ）。
A.约定解除属于事先的约定，而协议解除属于事后的约定
B.当事人约定解除权的，必然发生解除合同的后果
C.协议解除合同以一个新的合同来解除原来订立的合同
D.约定解除权的行使是单方行为，协议解除是双方意思表示一致的行为
B.当事人约定解除权的，必然发生解除合同的后果
C.协议解除合同以一个新的合同来解除原来订立的合同
D.约定解除权的行使是单方行为，协议解除是双方意思表示一致的行为
答案：B
解析：
当事人约定解除权的，不一定会产生解除合同的后果，只有在条件成就时，当事人依据事先的约定，行使解除权而解除合同，因此选项B的说法有误。
第10题：
出租的房屋有权属争议的，则（ ）。
A、承租人可单方面解除合同
B、承租人与出租人协商解除合同
C、少支付租金
D、出租人可单方面解除合同
B、承租人与出租人协商解除合同
C、少支付租金
D、出租人可单方面解除合同
答案：A
解析：
根据《合同法》、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的有关规定，当存在下列情形时，承租人享有单方解除权：①因不可归责于承租人的事由，致使房屋部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；②不定期租赁；③租赁物危及承租人的安全或者健康的；④租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；⑤租赁房屋权属有争议的；⑥租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。