农业银行柜员考试

单选题办理个人商业用房贷款的首付比例不得低于（）。A 20%B 30%C 45%D 50%

题目
单选题
办理个人商业用房贷款的首付比例不得低于（）。
A

20%

B

30%

C

45%

D

50%

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第1题：

对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于(　　)，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。

A.80％
B.30％
C.45％
D.70％

答案：C
解析：
商业用房购房贷款首付款比例不得低于50％，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1．1倍，具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定；对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45％，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。

第2题：

对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于()，贷款期限和利率水平按照商业性住房贷款管理规定执行。

A:30%
B:40%
C:45%
D:50%

答案：C
解析：
商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%，具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定；对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55%。根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45%，贷款期限和利率水平按照商业性住房贷款管理规定执行。

第3题：

根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法，错误的是( )。

A．首付款比例不得低于35%

B．贷款期限不得超过10年

C．贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍

D．利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋


正确答案：A
解析：商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过 10年，所以A选项说法错误。

第4题：

个人住房接力贷款首付比例及贷款利率按照（）执行。

  • A、首付比例不得低于4成、基准利率
  • B、个人住房贷款相关规定
  • C、首付比例不得低于2成、基准利率上浮5％以上
  • D、以上答案都不对

正确答案:B

第5题：

对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于40%


正确答案:错误

第6题：

下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有()。

A:商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
B:贷款期限不得超过10年
C:贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
D:利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
E:对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行

答案：B,C,D,E
解析：
商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%。故A项错误。

第7题：

《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（359）要求商业用房购房贷款首付款比例，期限，贷款利率分别为（）

  • A、商业用房购房贷款首付款比例不得低于45%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率
  • B、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍
  • C、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率
  • D、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过30年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍

正确答案:B

第8题：

商业用房购房贷款首付比例不得低于（ ）。

A.40％

B.50％

C.60％

D.70％


正确答案：B

第9题：

在个人经营贷款中，首付不得低于所购商用房价值的（），所购商用房为商住两用房的，首付不得低于所购商用房价值的（）。


正确答案:50%；45%

第10题：

目前对于申请购买商业用房的客户，贷款首付款比例不得低于（） 

  • A、20%
  • B、30%
  • C、50%
  • D、60%

正确答案:C

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