税法
多选题下列各项中，不符合房产税相关规定的有（）A纳税人将房产出租的，由承租人缴纳房产税B纳税单位和个人无租使用免税单位的房产，不缴纳房产税C房产税的征税范围不包括农村D外国企业将拥有的境内生产用房出租的，不缴纳房产税
题目
多选题
下列各项中，不符合房产税相关规定的有（）
A
纳税人将房产出租的，由承租人缴纳房产税
B
纳税单位和个人无租使用免税单位的房产，不缴纳房产税
C
房产税的征税范围不包括农村
D
外国企业将拥有的境内生产用房出租的，不缴纳房产税
参考答案和解析
正确答案：
B,D
解析：
选项A：纳税人将房产出租的，由出租人缴纳房产税；
选项B：纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；
选项D://自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，缴纳房产税。
选项B：纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；
选项D://自2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人，缴纳房产税。
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相似问题和答案
第1题：
下列各项，不符合“资产”定义的有（ ）。
正确答案：BC
资产是指企业过去的交易或者事项形成的，由企业拥有或者控制，预期会给企业带来经济利益的资源。已确认收不回的应收账款预期不会给企业带来经济利益，不属于资产；融资租出的固定资产实质上已经不是企业拥有或者控制的资源，也不属于企业的资产。
资产是指企业过去的交易或者事项形成的，由企业拥有或者控制，预期会给企业带来经济利益的资源。已确认收不回的应收账款预期不会给企业带来经济利益，不属于资产；融资租出的固定资产实质上已经不是企业拥有或者控制的资源，也不属于企业的资产。
第2题：
下列各项中，不符合房产税纳税义务人规定的是( )。
A.产权属于集体的，由承典人缴纳
B.房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税
C.产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳
D.产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳房产税
B.房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税
C.产权纠纷未解决的，由代管人或使用人缴纳
D.产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳房产税
答案：A
解析：
本题考查房产税的纳税人。选项A错误，产权属于集体的，由集体单位缴纳房产税。
第3题：
下列各项税费中，应该记入管理费用的有（ ）。
A. 房产税
B. 土地使用税
C. 车船税
D. 资源税
正确答案：ABC
企业应交的房产税、土地使用税、车船税、借记“管理费用”科目，贷记“应交税费--应交房产税（或应交土地使用税．应交车船税）”科目；对外销售应税矿产品应交的资源税计入“营业税金及附加”，自产自用的计入“生产成本”、“制造费用”。
企业应交的房产税、土地使用税、车船税、借记“管理费用”科目，贷记“应交税费--应交房产税（或应交土地使用税．应交车船税）”科目；对外销售应税矿产品应交的资源税计入“营业税金及附加”，自产自用的计入“生产成本”、“制造费用”。
第4题：
下列各项中，免征房产税的有（）。
- A、个人拥有的非营业用房产
- B、企业办的各类学校、医院
- C、地下人防设施的房屋暂不征收房产税
- D、某宗教寺庙出租的房产
正确答案:A,B,C
第5题：
下列各项中，不符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。
A.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税
B.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税
C.纳税人购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
D.纳税人购置新建商品房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
B.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税
C.纳税人购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
D.纳税人购置新建商品房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税
答案：A,D
解析：
选项A：纳税人将原有房产用于生产经营，应从生产经营之月起缴纳房产税；选项D：纳税人购置新建商品房，应从房屋交付使用之次月起缴纳房产税。
第6题：
根据房产税相关规定，下列属于房产税征税对象的有（ ）。
A．企业生产车间
B．烟囱
C．工厂围墙
D．房地产公司出租的写字楼
E．玻璃暖房
正确答案：AD
独立于房屋之外的建筑物，如烟囱、围墙、水塔、玻璃暖房等，不属于房产税的 征税对象。
独立于房屋之外的建筑物，如烟囱、围墙、水塔、玻璃暖房等，不属于房产税的 征税对象。
第7题：
下列各项中，不符合房产税纳税人有关规定的是（ ）。
A.将房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税
B.房屋产权属国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
C.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税
D.纳税单位无租使用免税单位的房产，由免税单位缴纳房产税
B.房屋产权属国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
C.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营的代管人或使用人缴纳房产税
D.纳税单位无租使用免税单位的房产，由免税单位缴纳房产税
答案：D
解析：
纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
第8题：
依据我国现行的房产税的相关规定，下列各项中，属于免纳房产税的有( )。
A．出租给个人用作营业用房的房产
B．企业办医院自用的房产
C．个人所拥有的非营业用的房产
D．老年服务机构自用的房产
正确答案：BCD
解析：《房产税暂行条例》第5条规定：“下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。”BD两项属于经财政部批准免税的其他房产的类型，符合题意，当选。A项属于应纳房产税的项目，应排除。故本题答案为BCD。
解析：《房产税暂行条例》第5条规定：“下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。”BD两项属于经财政部批准免税的其他房产的类型，符合题意，当选。A项属于应纳房产税的项目，应排除。故本题答案为BCD。
第9题：
根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不属于房产税征税对象的有（）。
- A、工厂围墙
- B、宾馆的室外游泳池
- C、水塔
- D、企业职工宿舍
正确答案:A,B,C
第10题：
下列各项税金中，属于要素费用中的税金的有（）
- A、资源税
- B、印花税
- C、房产税
- D、土地使用税
- E、营业税
正确答案:B,C,D