土地增值税税率实行四级超率累进税率,每级增值额未超过扣除项目金额的比例均不包括本比例数
土地增值税实行按次征收,但为了简化征收,一般是按季度征收
房地产企业开发产品全部使用自有资金,没有利息支出的,不可以按照规定的比例计算扣除开发费用
土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
第1题:
下列关于土地增值税的表述,不正确的有 ( )。
A.集体土地转让不属于土地增值税的征税范围
B.土地增值税只对转让土地使用权的行为征税,对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税
C.对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,不予征税
D.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,暂免征收土地增值税
第2题:
下列各项中,有关土地增值税征税范围表述正确的是( )。
A.对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税
B.无论是单独转让国有土地使用权还是房屋年和土地一并转让的,只要取得收入,均属于土地增值税的征税范围
C.将房屋产权赠与直系亲属的,应当征收土地增值税
D.土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入,包括货币收入不包括实物收入和其他收入
第3题:
关于土地增值税,下列表述正确的是( )。
A.耕地占用税作为房地产开发成本扣除
B.财务费用中的利息费用,凡能够按照房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许在土地增值税税前据实扣除
C.企业转让旧房,可以在土地增值税税前扣除旧房的原值
D.合理的房地产开发费用可以在土地增值税税前据实扣除
第4题:
第5题:
第6题:
关于特殊行为的土地增值税的政策表述,正确的是( )。
A.非房地产企业以土地作价入股进行投资,征收土地增值税
B.对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后转让给一方,暂免征收土地增值税
C.房地产的重新评估的增值,应该纳入土地增值税的征收范围
D.房地产的代建房行为,虽然取得了收入,但没有发生房地产权属的转移,不征收土地增值税
第7题:
第8题:
下列关于土地增值税表述错误的是( )。
A.土地增值税属价内税
B.土地增值税属特定目的税类
C.土地增值税属资源税类
D.土地增值税计税依据为房地产转让的增值额
第9题:
第10题: