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问答题物业费不及时交纳为什么要收取滞纳金?

题目
问答题
物业费不及时交纳为什么要收取滞纳金?
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第1题:

投保机构有存在未依法及时、足额交纳保费情形时,存款保险基金管理机构还可以按日加收未交纳保费部分多少的滞纳金?( )

A、0.01%

B、0.03%

C、0.05%

D、1%


参考答案:C

第2题:

如用户欠费未及时交纳,几天后产生滞纳金?()。滞纳金标准?()。

  • A、3天,每天按欠费的5‰累计
  • B、5天,每天按欠费的10‰累计
  • C、7天,每天按欠费的15‰累计

正确答案:A

第3题:

产权证没办,是否应交纳物业费?从何时开始交纳?()

A.不交纳,从产权证签发之日起开始交纳

B.交纳,从办理入住手续之日起开始交纳

C.交纳,从签订房屋购买合同之日起开始交纳

D.不交纳,从实际入住之日起开始交纳


参考答案:B

第4题:

业主出租物业、物业产权发生转移的,如何交纳物业费?


正确答案:《辽宁省物业管理条例》规定,业主出租物业的,应当在物业租赁合同中,对物业服务费用的交纳作出约定,并在合同签订后10日内,将物业承租人、出租期限及物业服务费用的交纳等约定事项书面告知业主委员会和物业服务企业。物业产权发生转移时,业主应当结算交纳物业服务费用,也可以由物业产权交易双方对物业服务费用的结算交纳作出明确约定。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,由物业使用人结算交纳物业服务费用,业主负连带交纳责任。

第5题:

为什么要收取违约金?


正确答案:电费回收是电力企业的一项重要经济指标。电力企业如不能及时足额地回收电费,将导致流动资金流动缓慢或停滞,使电力企业在维持再生产过程中补偿生产资料耗费等开支所需的资金短缺,影响到安全发、供电正常进行,也影响电力企业按时、足额上缴国家税金和利润,以及为扩大再生产按计划提供投资的落实;不仅如此,电力企业还要为用户垫付一大笔流动资金的贷款利息,最终使电力企业的经营成果受到很大损失。因此,供电企业采取法律的、经济的手段,对逾期未交付电费的用户收取电费违约金,以保证国家利益和供用电双方长远的利益不受损失,使电费回收得到法律保证,依法收费。

第6题:

为什么要收取滞纳金,有文件规定吗?


参考答案:实行滞纳金政策是为了改善城区的供热环境,保障广大正常交费热用户的合法权益及供热公司的正当权益。我公司所定的滞纳金收取政策是参照中华人民共和国合同法第一百八十二条规定,热用户应当按照国家有关规定在与供热公司约定的时间内缴纳取暖费用,逾期不交者,将会产生违约金。我公司规定,凡是未能在供热期内交清取暖费的用户将在供热期结束后的第一天开始计收滞纳金,计费标准为以往年度未缴纳取暖费用的3‰∕日,滞纳金最高不超过本金。

第7题:

道路运输经营者不按照规定交纳运输管理费的,按日加收()的滞纳金。

  • A、1%
  • B、2%
  • C、5%

正确答案:A

第8题:

贷记卡持卡人未还清银行最低还款额,银行要收取一定的滞纳金,一般规定收取滞纳金比例是()。

A.1%

B.2%

C.5%

D.10%


本题答案:C

第9题:

收取物业费是否有时间规定?


正确答案: 开发商无权提出此要求。但如果是开发商请的物业公司,则存在以下情况:如果业主公约有约定,按照业主公约履行;如果没有约定,则物业公司的要求是要约,您可以不接受,双方通过协商解决。即将出台的北京市物业管理实施办法规定,物业预收费最多不超过1年。

第10题:

某企业在向摊位承租人收取租赁费时,另代有关单位收取了一笔物业费,记入“其他应付款”科目,但并未并入营业收入申报纳税。税务机关在检查时,要求该企业补征营业税及附加、加收滞纳金并处以相应罚款。请问税务机关的作法对吗?


正确答案: 税务机关的作法正确。根据《营业税暂行条例》第五条第一项规定,纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。《营业税暂行条例实施细则》第十三条规定,价外费用包括收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、罚息及其他各种性质的价外收费。凡价外费用,无论会计制度规定如何核算,均应并入营业额计算缴纳营业税。