岗位知识竞赛
单选题下列属于物业管理综合技巧应遵循的原则是（）。A 管理原则B 轻易承诺原则C 权威原则D 利益的原则
题目
单选题
下列属于物业管理综合技巧应遵循的原则是（）。
A
管理原则
B
轻易承诺原则
C
权威原则
D
利益的原则
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相似问题和答案
第1题：
在小流域综合治理过程中应遵循的基本原则是什么？
正确答案：①流域治理规划；②建立综合防治体系；③各种水土保持措施相结合；④贯彻“预防为主，综合防治”；⑤近、中远期效益相结合；⑥面积要适当30－50km2⑦处理好点和面的关系；⑧坚持连续性；⑨切实加强领导。
第2题：
物业管理的市场化特征包括( )。
A．房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变
B．多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应
C．物业管理活动应遵循市场原则
D．物业管理活动应遵循社会化原则
E．非市场性的房屋管理不属于物业管理
正确答案：ABCE
第3题：
下列属于行政复议应遵循的原则是()
A.调解原则
B.秘密原则
C.及时原则
D.二级复议制原则
答案：C
第4题：
试述物业管理资金的使用应遵循的原则。
正确答案: 物业管理企业是受业主委员会的委托提供物业管理服务的，物业管理费是业主预付给物业管理企业用于委托物业管理服务的费用，资金所有权属于业主，物业管理企业在使用物业管理资金时应遵循以下原则：
（1）“必要合理”原则。物业管理服务收费是业主预付的，属于业主，要事前预算，事后核算，数量有限，物业管理资金的使用应当贯彻“必要，合理”的原则，把有限的物业管理资金用在必要的物业管理项目上。
（2）“服务第一”原则。为业主服务是物业管理企业的本质和宗旨，物业管理企业是接受业主的委托对其提供服务（管理其物业），物业管理的资金使用必须贯彻“服务第一”的原则，确保物业管理资金的使用与物业管理服务范围相适应，与提供管理服务的质量一致。
（3）“计划使用”原则。物业管理资金筹集后必须妥善管理，实行分类储存，全面安排，计划使用，避免因用资失控而导致业主（使用人）以及物业管理企业自身蒙受损失。
（4）“合理收益”原则。物业管理企业是自主经营、自负盈亏、自我发展的经济实体，其经营管理活动以赢利为目的，在资金使用时，应贯彻合理收益的原则，尽可能降低管理的成本，节约管理费用，保证实现合理报酬、合理收益。
（5）“民主管理”的原则。物业管理资金的使用应当充分尊重业主的意见，增加透明度，使物业管理服务费和维修基金的收入、管理、使用进入良性循环。物业管理企业应接受业主的监督，业主委员会有权审核物业管理企业制定的物业管理财务年度计划、财务预算和决算，物业管理企业要定期向业主公布收入和支出的帐目表，接受全体业主的监督。
第5题：
下列不属于工程监理单位应遵循的基本原则是（）。
A.权责一致的原则
B.职责分工的严密性
C.综合效益的原则
D.总监理工程师负责制的原则
B.职责分工的严密性
C.综合效益的原则
D.总监理工程师负责制的原则
答案：B
解析：
2020版教材P93
工程监理单位受建设单位委托实施工程监理时，应遵循以下基本原则：公平、独立、诚信、科学的原则；权责一致的原则；总监理工程师负责制的原则；严格监理，热情服务的原则；综合效益的原则；实事求是的原则。
工程监理单位受建设单位委托实施工程监理时，应遵循以下基本原则：公平、独立、诚信、科学的原则；权责一致的原则；总监理工程师负责制的原则；严格监理，热情服务的原则；综合效益的原则；实事求是的原则。
第6题：
下列选项中，属于定位职业生涯应遵循的原则是()。
A、择已所爱
B、择人所长
C、择世所向
D、择已所需
参考答案：A
解析：定位职业生涯应遵循的原则：择世所需、择已所长、择已所爱、择已所利、择已所向。
解析：定位职业生涯应遵循的原则：择世所需、择已所长、择已所爱、择已所利、择已所向。
第7题：
下列不属于工程监理单位应遵循的基本原则是()。
A:权责一致的原则
B:职责分工的严密性
C:综合效益的原则
D:总监理工程师负责制的原则
B:职责分工的严密性
C:综合效益的原则
D:总监理工程师负责制的原则
答案：B
解析：
本题考查的是建设工程监理实施程序和原则。工程监理单位受建设单位委托实施工程监理时，应遵循以下基本原则：(1)公平、独立、诚信、科学的原则；(2)权责一致的原则；(3)总监理工程师负责制的原则；(4)严格监理，热情服务的原则；(5)综合效益的原则；(6)实事求是的原则。
第8题：
下列不属于旅游规划应遵循的原则是()
A、美学
B、效益
C、市场
D、保护
参考答案：A
第9题：
选择会议调查方法应遵循的原则是：（）原则、（）原则、（）原则、（）原则。应用会议调查方法时应遵循的原则是：（）原则、（）原则、（）原则。
必要性；有效性；可行性；最佳性；慎密性；灵活性；经济性
略
第10题：
在韵律活动中使用道具，应遵循的原则是（）
- A、道具新颖有趣，使用技巧复杂亦无关紧要
- B、增强儿童的美感，引发想象、联想
- C、尽量为儿童提供现成的道具
- D、教师应花较多精力设计道具
正确答案:B