多选题下列不确定性因素中，属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有( )。（2010年试题）A土地费用B权益投资比率C运营费用D开发期E贷款利率
题目
多选题
下列不确定性因素中，属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有( )。（2010年试题）
A
土地费用
B
权益投资比率
C
运营费用
D
开发期
E
贷款利率
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
简述房地产项目投资的主要不确定性因素。
参考答案：1.租售价格2.土地费用3.开发周期4.建安工程费5.融资成本6.投资收益率
第2题：
下列哪些选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素?（ ）
A．租赁价格
B．开发周期
C．融资成本
D．空置率
E．销售预期
正确答案：ABCD
不确定性因素是那些对项目经济效益产生影响的技术经济变量，房 地产投资项目的主要不确定性因素主要有以下8个方面：土地取得成本、建筑安装工程费等费 用、租赁价格、开发周期、融资成本、空置率、经营成本、投资收益率。
不确定性因素是那些对项目经济效益产生影响的技术经济变量，房 地产投资项目的主要不确定性因素主要有以下8个方面：土地取得成本、建筑安装工程费等费 用、租赁价格、开发周期、融资成本、空置率、经营成本、投资收益率。
第3题：
在房地产开发项目地前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第4题：
下列不确定性因素中，对“开发—销售”类房地产项目财务评价结果有影响的有（ ）
A、土地费用
B、建筑安装工程费
C、开发期
D、运营费用
E、财务费用
B、建筑安装工程费
C、开发期
D、运营费用
E、财务费用
答案：A,B,C,E
解析：
本题考查的是房地产开发项目的主要不确定性因素。对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有：土地费用、建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、建筑容积率及有关设计参数、资本化率、贷款利率等。这些因素对房地产开发项目财务评价的结果影响很大。
第5题：
下列选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素的有()。
A:租赁价格
B:开发周期
C:融资成本
D:空置率
E:销售预期
B:开发周期
C:融资成本
D:空置率
E:销售预期
答案：A,B,C,D
解析：
不确定性因素是那些对项目经济效益产生影响的技术经济变量，房地产投资项目的主要不确定性因素主要有以下8个方面：土地取得成本、建筑安装工程费等费用、租赁价格、开发周期、融资成本、空置率、经营成本、投资收益率。
第6题：
下列不确定性因素中，属于"开发-销售"模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有（ ）。
A．土地费用
B．权益投资比率
C．运营费用
D．开发期
E．贷款利率
正确答案：ADE
第7题：
下列哪些选项属于房地产投资项目的主要不确定性因素()。
A:租赁价格
B:开发周期
C:融资成本
D:空置率
E:销售预期
B:开发周期
C:融资成本
D:空置率
E:销售预期
答案：A,B,C,D
解析：
不确定性因素是那些对项目经济效益产生影响的技术经济变量，房地产投资项目的主要不确定性因素主要有以下8个方面：土地取得成本、建筑安装工程费等费用、租赁价格、开发周期、融资成本、空置率、经营成本、投资收益率。
第8题：
房地产开发项目的主要不确定性因素有（ ）。
A．开发期和租售期
B．权益投资比率
C．资本化率
D．贷款利率
E．运营费用
正确答案：ACD
第9题：
以下各项中，属于房地产开发项目涉及的主要不确定性因素的是（ ）。
A、租售价格
B、租金水平
C、空置率
D、购买价格
B、租金水平
C、空置率
D、购买价格
答案：A
解析：
本题考查的是房地产开发项目的主要不确定性因素。对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有：土地费用、建筑安装工程费、租售价格、开发期与租售期、建筑容积率及有关设计参数、资本化率、贷款利率等。参见教材P212。
第10题：
在房地产开发项目的前期评估阶段，容积率和建筑面积属于不确定性因素。 ( )
答案：对
解析：
[解析] 房地产项目不确定性因素的分析