判断题如果房地产开发项目的总收入和总费用是同步变化的，那么该项目的净利润将基本保持不变。( )（2012年试题）A 对B 错
题目
判断题
如果房地产开发项目的总收入和总费用是同步变化的，那么该项目的净利润将基本保持不变。( )（2012年试题）
A
对
B
错
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相似问题和答案
第1题：
其他条件保持不变,如果商品价格下降导致总收入减少,那么该商品的需求一定是()。
A、单位弹性
B、缺乏弹性
C、富于弹性
D、以上都不对
参考答案：B
第2题：
如果房地产开发项目的总收入和总费用是同步变化的，那么该项目的净利润将基本保持不变。（ ）
答案：对
解析：
假如开发项目的总收入和总费用是以同步形式发生变化的，那么开发商的纯利润将基本保持不变。但在房地产开发投资过程中，总收入和总费用的变化并不同步。因此，有必要对各不确定性因素的变化情况，以及这些变化对开发商或投资者的影响进行详细分析，为房地产开发投资决策提供充分依据。
第3题：
价格变化是指在收入不变条件下如果两种商品的价格同比例下降,那么预算线将保持斜率不变并向外平移。如果两种商品的价格同比例上升,那么预算线将保持斜率不变并向内平移。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第4题：
由于施工工期延长，开发商要（ ）。
- A、使项目的规模、布局发生变化
- B、承担更多的贷款利息
- C、会增加房地产开发项目的融资成本
- D、还要承担总费用上涨的风险
正确答案:B,D
第5题：
下列关于美元走势与黄金价格变化的关系，说法正确的是()。
A:如果美元走势强劲，那么金价将上升
B:如果美元走势强劲，那么金价将下降
C:如果美元走势强劲，金价将保持不变
D:如果美元走势强劲，金价变化不能确定
B:如果美元走势强劲，那么金价将下降
C:如果美元走势强劲，金价将保持不变
D:如果美元走势强劲，金价变化不能确定
答案：B
解析：
通常情况下，美元是黄金的主要标价货币。如果美元走势强劲，即美元相对于其他货币升值，则只有黄金的美元价格下降才能使黄金市场重新回到均衡。
第6题：
由于施工工期延长，开发商要承担的风险有（ ）。
A、使项目的规模、布局发生变化
B、承担更多的贷款利息
C、增加房地产开发项目的融资成本
D、承担总费用上涨的风险
E、租售期延长
B、承担更多的贷款利息
C、增加房地产开发项目的融资成本
D、承担总费用上涨的风险
E、租售期延长
答案：B,C,D
解析：
考点:房地产开发项目的主要不确定性因素。如果施工工期延长，开发商一方面要承担更多的贷款利息，另一方面还要承担总费用上涨的风险。另外，承包合同形式选择不当也可能导致承包商有意拖延工期，致使项目开发期延长。
第7题：
如果一项常规项目的内部收益率（IRR)等于该项投资的资本成本，则该项目的净现值为（）
A.正
B.负
C.零
D.难以确定
B.负
C.零
D.难以确定
答案：C
解析：
第8题：
如果某项目的净现值等于100,那么下列哪项表述是正确的?()
A.该项目不可行
B.该项目获得了额外收益
C.该项目的内部收益率小于基准收益率
D.该项目的净现值比率小于零
参考答案：B
第9题：
关于金价与美元的关系，下列说法正确的是()。
A.如果美元走势强劲，那么金价将下降
B.如果美元走势强劲，那么金价将上升
C.如果美元走势强劲，那么金价将不变
D.如果美元走势强劲，金价变化不能确定
B.如果美元走势强劲，那么金价将上升
C.如果美元走势强劲，那么金价将不变
D.如果美元走势强劲，金价变化不能确定
答案：A
解析：
通常情况下，美元是黄金的主要标价货币。如果美元走势强劲，即美元相对于其他货币升值．则只有黄金的美元价格下降才能使黄金市场重新回到均衡。
第10题：
考虑结构变形的影响，机翼的失速迎角（）
- A、无论重量、动压、坡度、或俯仰姿态如何，将保持不变
- B、无论动压如何将保持不变，但随重量、坡度和俯仰姿态变化
- C、无论重量和俯仰姿态如何将保持不变，但随动压和坡度变化
正确答案:A