单选题某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的(　　)。A 损益表B 资金来源与运用表C 资本金现金流量表D 项目投资现金流量表

题目
单选题
某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的(　　)。
A

损益表

B

资金来源与运用表

C

资本金现金流量表

D

项目投资现金流量表

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第1题：

.成本效用分析的适用范围( )。

A 可对多个备选方案的经济性进行评价与比较

B 可对单一方案的经济性判断

C 可对医疗或非医疗项目的经济性进行比较

D 可对不同疾病的备选方案的经济性进行比较


参考答案D  

第2题：

某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的( )。

A．损益表

B．资金来源与运用表

C．资本金现金流量表

D．全投资现金流量表


正确答案：D
[答案] D  全部投资现金流量表不分投资资金来源，以全部投资作为计算基础，考察项目全部投资的盈利能力，为各个投资方案(不论其资金来源及利息多少)进行比较建立共同的基础。

第3题：

某房地产开发项目拟有三个投资方案，若对这三个方案的经济合理性进行比较，则比较的基础是该项目的（ ）。

A．损益表

B．资金来源与运用表

C．资本金现金流量表

D．全部投入现金流量表


正确答案：D

第4题：

某企业运用投资回收期法进行技术改造项目决策，该项目有四个互斥方案，其投资额和年净收益额见下表：

设该项目的标准投资回收期为7年，则该企业应选择()。

A:方案1
B:方案2
C:方案3
D:方案

答案：D
解析：
投资回收期是指某技术改造方案的投资额用该方案实施后的净收益额来补偿的时间，通常以年为单位，计算公式为：T=(∑K)/P，分别计算表中的四个方案，从方案1到方案4的投资回收期分别为：5,5.2,5,4.4，投资回收期T越小越好，故本题选择方案4。

第5题：

某企业运用投资回收期法进行技术改造项目决策，该项目有四个互斥方案，其投资额和年净收益额如表6-3所示。

设该项目的标准投资回收期为6年，则该企业应选择()。

A:方案1
B:方案2
C:方案3
D:方案4

答案：B
解析：
本题中，方案1，T1=600/120=5（年）；方案2，T2=450/100=4.5（年）；方案3，T3=420/90=4.7（年）；方案4，T4=400/80=5（年）。比较得到方案2投资回收期最短，应该选方案2。

第6题：

在项目方案选择时，当各方案投资值相等时，可以采用项目经济净现值指标进行比较选择。()


答案：对

第7题：

某企业运用透析投资回收期法进行技术改造项目决策，该项目有四个互斥方案，各方案的投资额和年净收益额如下表所示。若标准投资回收期为6年，则该企业应选择()。

A:方案1
B:方案2
C:方案3
D:方案

答案：C
解析：
投资回收期的计算公式：T=(∑K)/P。式中，T表示投资回收期；K表示投资额；P表示年平均净收益额。投资回收期T越小越好，它表示用于技术改造投资将得到补偿的时间短，投资发挥的效用快。T1=600/110=5.45；T2=500/100=5；T3=420/90=4.67；T4=400/75=5.330

第8题：

采用差额内部收益率法进行投资方案比选时，是将差额内部收益率(△IRR)与基准收益率(ic)进行比较，判别标准是（ ）。

A．若△IRR>ic，则投资大的方案为优

B．若△IRR>ic，则投资小的方案为优

C．若△IRR＜ic，则投资大的方案为优D．若△IRR＜ic，则方案间无法直接比较


正确答案：A
若IRR>ic，则年均净现金流大的方案为优；若0<IRRic，则年净现金流小的方案为最优。【人事考试教育网试师点评】此题考查用差额内部收益率法进行投资方案比选的判别准则。参见教材P182。

第9题：

某企业运用投资回收期法进行技术改造项目决策，该项目有四个互斥方案，其投资额和年净收益额如下表所示(单位：万元) ：
若该项目的标准投资回收期为6年，则该企业应选择 ()。

A 、 方案1
B 、 方案2
C 、 方案3
D 、 方案4

答案：B
解析：
在投资回收期法中，投资回收期越短方案越好，本题中，四个方案的投资回收期分别为：5，45、4.5、4.67、5，方案2最短，因此选择方案2。

第10题：

某企业运用投资回收期法进行技术改造项目决策，该项目有四个互斥方案，其投资额和年净收益额如下表所示。

若该项目的标准投资回收期为6年，则该企业应选择（ ）。

A.方案1
B.方案2
C.方案3
D.方案4

答案：B
解析：
根据公式：T=K／P。本题中，方案1、2、3、4的投资回收期分别为5．5年、4．5年、4．7年、5年，其中投资回收期最短的是方案2。所以，该企业应选择方案2。

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