单选题下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（）。A 吸纳率分析B 房地产市场的商业周期分析C 家庭规模与结构分析D 投资购买和使用购买的比例分析

题目
单选题
下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（）。
A

吸纳率分析

B

房地产市场的商业周期分析

C

家庭规模与结构分析

D

投资购买和使用购买的比例分析

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
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第1题：

下述各项中，属于物业经营管理市场供给分析内容的是()。

A:吸纳率分析
B:市场的商业周期分析
C:市场占有率分析
D:分析建设和运营中的主要物业项目

答案：B
解析：
A、D属于市场需求分析；C和供给分析平级，均属于市场供求分析的内容。该考点来自教材的第三章“市场调查与市场分析”的第三节。

第2题：

下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（　）。

A.需求预测
B.吸纳率分析
C.房地产市场建造周期循环运动情况的分析
D.家庭规模与结构分析

答案：C
解析：
本题考查的是房地产市场分析的内容。选项ABD均属于需求分析。参见教材P139。

第3题：

下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（ ）分析。

A．吸纳率

B．房地产市场的商业周期

C．家庭规模与结构

D．投资购买和使用购买的比例


正确答案：B

第4题：

下述各项中，属于房地产需求分析内容的是（　）。

A.相关房地产类型的在建数量
B.吸纳率分析
C.相关房地产类型的存量
D.改变用途数量

答案：B
解析：
本题考查的是房地产市场分析的内容。选项ACD属于供给分析。参见教材P139。

第5题：

(2015年真题) 对某一房产市场中不同物业类型之间的供给比例或交易比例关系的分析，属于房地产市场的（）。

A.总量结构分析
B.产品结构分析
C.区域结构分析
D.投资结构分析

答案：B
解析：
本题考查的是房地产市场结构。产品结构：考察房地产市场中住宅、写字搂和商业用房等不同物业类型之间或某一特定物业类型中不同档次产品或产品细分之间的供给比例或交易比例关系，分析其产品结构布局的合理程度。

第6题：

下列属于房地产市场状况供给分析内容的是()

A:分析物业所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、家庭收入等
B:分析运营中的主要物业项目
C:分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划
D:估算市场供给总吸纳量和吸纳速度和目标物业的市场份额

答案：C
解析：
房地产市场状况的供给分析包括：(1)调查房地产当前的存量、过去的走势和未来可能的供给。具体内容包括：相关房地产类型的存量、在建数量、计划开工数量、已获规划许可数量、改变用途数量和拆除量等；短期新增供给数量的估计。(2)分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划。(3)分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异。

第7题：

下述各项，属于房地产需求分析内容的是（　）。

A.相关房地产类型的在建数量
B.吸纳率分析
C.相关房地产类型的存量
D.改变用途数量

答案：B
解析：
本题考查的是房地产市场分析的内容。选项A、C、D属于供给分析。

第8题：

下述各项中，属于房地产市场供给分析内容的是（ ）。

A．吸纳率分析

B．房地产市场的商业周期分析

C．家庭规模与结构分析

D．投资购买和使用购买的比例分析


正确答案：B
房地产市场的商业周期分析，属于房地产市场供给分析的内容之一，它主要分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况，分析未来相关市场区域内供求之间的数量差异。

第9题：

下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（　）。

A、需求预测
B、吸纳率分析
C、房地产市场建造周期循环运动情况的分析
D、家庭规模与结构分析

答案：C
解析：
本题考查的是房地产市场分析的内容。选项A、B、D均属于需求分析。

第10题：

对某一房产市场中不同物业类型之间的供给比例或交易比例关系的分析，属于房地产市场的（ ）。

A.总量结构分析
B.产品结构分析
C.区域结构分析
D.投资结构分析

答案：B
解析：
【考点】房地产市场结构。产品结构：从经济发展阶段出发，考察房地产市场中住宅、写字楼和商业用房等不同物业类型之间或某一特定物业类型中不同档次产品或产品细分之间的供给比例或交易比例关系，分析其产品结构布局的合理程度。

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