单选题( )实行专款专用、封闭管理，储备土地出让收入扣除政府土地出让收益后，优先用于偿还土地储备贷款的本金和利息。A 土地购置贷款B 士地开发C 建设贷款D 土地储备贷款
题目
单选题
( )实行专款专用、封闭管理，储备土地出让收入扣除政府土地出让收益后，优先用于偿还土地储备贷款的本金和利息。
A
土地购置贷款
B
士地开发
C
建设贷款
D
土地储备贷款
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第1题：
土地出让收入存入土地储备专户的资金可用于与储备无关的其他用途。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
第2题：
以下（）可以用于土地储备资金。
A.土地出让收入中安排的一部分资金
B.地方政府债券
C.公积金增值收益
D.社会捐助资金
E.廉租房租金收入
B.地方政府债券
C.公积金增值收益
D.社会捐助资金
E.廉租房租金收入
答案：A,B
解析：
本题考查的是土地储备与土地开发。注意不要与《基本制度与政策》中讲到的廉租住房建设资金来源混淆。
第3题：
土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是（ ）。
A．政府的财政收入
B．土地出让收入
C．土地储备所获得的利润
D．土地受让方的投资
正确答案：B
第4题：
（）实行专款专用、封闭管理，储备土地出让收入扣除政府土地出让收益后，优先用于偿还土地储备贷款的本金和利息。
- A、土地购置贷款
- B、土地开发
- C、建设贷款
- D、土地储备贷款
正确答案:D
第5题：
(2016年真题) 政府储备土地的抵押价值为市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益。（）
答案：对
解析：
本题考查的是土地储备贷款。政府储备土地设定抵押权的价值，为市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益。
第6题：
根据本行土地储备贷款管理办法规定，经办行要建立切实可行的土地储备贷款封闭管理机制，对贷款实行严格的资金监管。()
A.土地储备贷款实行专户管理。
B.经办行应要求借款人在合同约定还款期限内，将土地出让收入优先用于偿还本行贷款，确保土地收入达到项目资金缺口和银行贷款之和时能够全部收回贷款本息。
C.对项目资金支付实行审批制，确保专款专用，不被挪用。
D.经办行应加强对借款人资金账户的监管，重点关注土地收入能否按时、足额回笼本行，经营活动现金流是否正常等问题，防止借款人逃避资金监管、挪用贷款等情况发生
正确答案：ABCD
第7题：
政府储备土地的抵押价值为市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益。（ ）
答案：对
解析：
考点:土地储备贷款。政府储备土地设定抵押权的价值，为市场评估价值扣除应当上缴政府的土地出让收益。
第8题：
房地产项目开发贷款和土地储备贷款的资金都应专款专用、实行封闭管理。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第9题：
土地储备资金的来源渠道包括（）。
A.土地出让收入
B.国有土地收益基金
C.通过省级政府代发地方政府债券
D.向商业银行举借土地储备贷款
E.土地出让收入的利息收入
B.国有土地收益基金
C.通过省级政府代发地方政府债券
D.向商业银行举借土地储备贷款
E.土地出让收入的利息收入
答案：A,B,C,E
解析：
本题考查的是土地储备与土地开发。财政部已要求各地从2016年1月1日起，不得再向银行业金融机构举借土地储备贷款。
第10题：
土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是（）。
- A、政府的财政收入
- B、土地出让收入
- C、土地储备所获得的利润
- D、土地受让方的投资
正确答案:B