00292市政学
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相似问题和答案
第1题：
土地储备资金的来源渠道包括（）。
A.土地出让收入
B.国有土地收益基金
C.通过省级政府代发地方政府债券
D.向商业银行举借土地储备贷款
E.土地出让收入的利息收入
B.国有土地收益基金
C.通过省级政府代发地方政府债券
D.向商业银行举借土地储备贷款
E.土地出让收入的利息收入
答案：A,B,C,E
解析：
本题考查的是土地储备与土地开发。财政部已要求各地从2016年1月1日起，不得再向银行业金融机构举借土地储备贷款。
第2题：
土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是（）。
- A、政府的财政收入
- B、土地出让收入
- C、土地储备所获得的利润
- D、土地受让方的投资
正确答案:B
第3题：
土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是（ ）。
A．政府的财政收入
B．土地出让收入
C．土地储备所获得的利润
D．土地受让方的投资
正确答案：B
第4题：
我国城市土地收购储备过程中的土地储备贷款，应属于担保贷款。（ ）
正确答案:正确
第5题：
地方各级政府，不得授权融资平台公司承担土地储备职能和进行土地储备融资。
正确答案:正确
第6题：
（）实行专款专用、封闭管理，储备土地出让收入扣除政府土地出让收益后，优先用于偿还土地储备贷款的本金和利息。
- A、土地购置贷款
- B、土地开发
- C、建设贷款
- D、土地储备贷款
正确答案:D
第7题：
土地储备的运行由哪些环节构成？
正确答案: 1、土地的收购，是指土地储备机构采用对农地征收，对城市划拨用地转制，对城市出让用地转换、购买和到期回收等方式将土地集中起来；
2、土地的储备，在我国土地的储备一般可分为两个阶段：首先，储备机构将收购集中起来的土地进行开发和再开发，通过清理权属关系、拆迁、平整、归并整理和基础设施的配套建设，形成可供出让和出租的“熟地”（杭州称为净地）。其次，储备机构将已完成开发的“熟地”进行储备，等待出让。其中前一阶段也被称为城市土地整理；
3、土地的出让，根据城市建设用地的需要，政府将那些经过一段时间的储备，并已完成前期开发的熟地，分期分批地推向市场。土地出让一般采取出售和出租两种方式。
土地储备的三个环节中，对土地市场供求关系和市场价格产生直接影响的是土地收购和土地出让两个环节。虽然土地储备的时间和数量对土地市场的供求会产生影响，但这种影响都是通过收购和出让两个环节来实现的。
第8题：
地方政府的年度土地储备计划包括（ ）。
A．年初和年末土地储备规模
B．年度前期开发规模
C．年度土地出让金总额
D．年度土地供应规模
E．年度土地储备临时利用计划
B．年度前期开发规模
C．年度土地出让金总额
D．年度土地供应规模
E．年度土地储备临时利用计划
答案：A,B,D,E
解析：
年度土地储备计划包括年初与年末土地储备规模、年度前期开发规模、年度供应规模和年度土地储备临时利用计划，由地方人民政府相关部门依据当地经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划和土地市场供求状况等联合编制。
第9题：
土地收购储备制度的运作主要包括（ ）程序。
- A、土地整理
- B、土地收购
- C、土地储备
- D、土地供应
- E、土地调查
正确答案:B,C,D
第10题：
土地储备资金是指纳入国土资源部名录管理的土地储备机构按照国家有关规定征收、收购、优先购买、收回土地以及（）等所需的资金。
- A、土地储备机构日常经费
- B、居民住宅配套公共服务设施
- C、土地储备专项债券发行费用
- D、对其进行前期开发
正确答案:D