需要适时的更新改造投资
投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
易受政策影响
存在效益外溢和转移
第1题:
1999年1月,迪梦房地产开发公司投标取得一块土地的国有土地使用权,批准用途为房地产开发,已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书,但是迪梦公司取得土地后, 由于业务缩减,该公司希望转让该国有土地使用权以下说法正确的是( )
A.可以转让,因为迪梦公司已经缴纳了国有土地使用权出让金,国家作为所有者已经取得了收益,受让者只需再办理相关变更登记手续
B.不可以转让,允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖,损害国家利益
C.可以转让,但是迪梦公司必须完成25%以上的开发投资
D.不可以转让,必须由国家收回该国有土地使用权,其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权
第2题:
下列各项中属于土地增值税征税范围的有( )。
A.出让国有土地使用权
B.城市房地产的出租
C.转让国有土地使用权
D.城市企业房地产的交换
第3题:
下列各项中,应该征收土地增值税的有( )。
A.国家征用房地产
B.国有土地使用权出让
C.企业间的房地产互换
D.国有土地使用权转让
第4题:
第5题:
第6题:
下列各项中,应当征收土地增值税的是( )。
A.国有土地使用权的出让
B.国有土地使用权的转让
C.房地产出租
D.房地产被国家征用
第7题:
下列项目或行为中,应征收土地增值税的是( )
A.以房地产投资、联营,将房地产转让到所投资、联营的企业中
B.双方合作建房,建成后按比例分房自用的
C.国有土地使用权出让
D.以房地产抵债而发生房地产权属转让的
第8题:
下列项目中属于土地增值税征税范围的有( )。
A.出让国有土地使用权
B.城市房地产出租
C.转让国有土地使用权
D.城市企业房地产交换
第9题:
第10题: