土建职称考试建筑工程类专业技术职务任职资格(中级)

问答题某企业2014年拟将该企业投资兴建的一栋商业楼改为商务酒店。由于工期紧,该企业边进行图纸报审边进行招标。经过招标,某装修公司获得中标。该工程工期为2014年5月15日至2014年9月15日,必须保证十一旅游黄金周正式营业,否则,逾期1d罚款1万元。鉴于该工程的资金紧张,该装修公司(乙方)于2014年5月5日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定总价施工合同。乙方进入施工现场后,由于甲方擅自更改了外立面设计和外门头超越红线等原因,施工图纸未通过规划局审批,无法取得开工证。甲方口头要求乙方暂停施工半个

题目
问答题
某企业2014年拟将该企业投资兴建的一栋商业楼改为商务酒店。由于工期紧,该企业边进行图纸报审边进行招标。经过招标,某装修公司获得中标。该工程工期为2014年5月15日至2014年9月15日,必须保证十一旅游黄金周正式营业,否则,逾期1d罚款1万元。鉴于该工程的资金紧张,该装修公司(乙方)于2014年5月5日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定总价施工合同。 乙方进入施工现场后,由于甲方擅自更改了外立面设计和外门头超越红线等原因,施工图纸未通过规划局审批,无法取得开工证。甲方口头要求乙方暂停施工半个月,预付工程款也未按合同约定日期拨付,乙方在会议中同意,但没有会议纪要等有效证据。 6月15日,甲方手续办理完备。乙方为保证按期完工,在抢工过程中忽视了施工质量,在质监站抽检过程中,外墙瓷砖粘贴不牢固,拉拔试验不合格,被要求返工。工程直至2014年10月30日才竣工。 结算时甲方认为乙方延迟工期,应按合同约定偿付逾期违约金20万元。乙方认为临时停工是甲方要求的,乙方为保证施工工期,加快施工进度才出现了质量问题,因此延迟交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的,乙方就应当履行承诺,承担违约责任。 该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理?
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相似问题和答案

第1题:

企业下列行为中,属于混合销售行为的有( )。

A.某宾馆既经营客房又销售商品

B.某企业既经营餐饮娱乐又经营健身业

C.某装修公司为装修工程既提供建筑和装修材料,又进行装修

D.运输企业销售货物并负责运输该货物


正确答案:CD
本题考核混合销售和兼营的规定。一项销售行为如果既涉及应税劳务又涉及货物,为混合销售行为,所以C、D选项正确。A、B属于兼营业务。 

第2题:

某岩土工程招标由招标单位向有承包能力的若干企业发出招标通知,进行招标属 于( )。
A.公开招标 B.秘密招标 C.协商议标 D.邀请招标


答案:D
解析:
公开招标是指招标单位通过各种新闻渠道发布招标广告,在某一地区或全国范围内公开招标,凡符合规定条件的有关单位都可参加投标;邀请招标是指由招标单位向有承包能力的若干企业发出招标通知,邀请其参加投标;协商议标是指由招标单位挑选一个或几个企业采用协商的办法确定承包单位。

第3题:

经过审批部门批准应当采用邀请招标方式进行招标的是( )。

A.涉及国家安全而不适宜招标的项目

B.施工企业自建自用工程且该施工企业资质等级符合工程要求的项目

C.拟公开招标的费用与项目的价值相比,不值得公开招标的项目

D.在建工程追加的附属小型工程,原中标人仍具备承包能力的项目


正确答案:C

第4题:

根据《工程建设项目施工招标投标办法》,下列各项中,可以不进行施工招标的是()。

A、地震灾区恢复重建项目
B、施工企业自行投资开发的商品房项目,该施工企业资质等级符合工程要求的
C、某特级施工企业承建的大型商场竣工验收后追加的入口围栏
D、涉及国家秘密不适合公开招标的项目

答案:C
解析:
根据《工程建设项目施工招标投标办法》,工程建设项目可以不进行招标的情形有:①涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾的且不适宜进行招标的项目;②属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况且不适宜进行招标的项目;③需要采用不可替代的专利或者专有技术的项目;④采购人依法能够自行建设、生产或者提供的项目;⑤已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的项目;⑥需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则将影响施工或者功能配套要求的项目;⑦国家规定的可以不进行招标的其他特殊情形。

第5题:

经过审批部门批准应采用邀请招标方式进行招标的是( )。

A、涉及抢险救灾而不适宜招标的项目
B、拟公开招标的费用与项目的价值相比,不值得的
C、施工企业自建自用工程、且该施工企业资质等级符合工程要求的项目
D、在建工程追加的附属小型工程,原中标人仍具备承包能力的项目

答案:B
解析:
2018版教材P254
但有下列情形之一的,可以邀请招标: (一)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择; (二) 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

第6题:

根据《工程建设项目施工招标投标办法》,下列选项中,可以不进行施工招标的是(


A.地震灾区恢复重建项目
B.施工企业自行投资开发的商品房项目,该施工企业资质等级符合工程要求的
C.某特级施工企业承建的大型商场竣工验收后追加的人口围栏
D.涉及国家秘密不适合公开招标的项目

答案:C
解析:
《工程建设项目施工招标投标办法》第12条规定,需要审批的工程建设项目, 有下列情形之一的,经审批部门批准,可以不进行施工招标:①涉及国家安全、国家 秘密或者抢险救灾而不适宜招标的;②属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民 工的;③施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的;④施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的;⑤在建工程追加的附属小型工程或者主体加 层工程,原中标人仍具备承包能力的;⑥法律、行政法规规定的其他情形。

第7题:

在某工程项目招标过程中,施工企业经过对招标文件进行深入研究发现,招标文件中的工程范围不很明确而且合同条款也不很清楚、技术规范要求比较苛刻。则该施工企业在投标时应选用(  )进行报价。


A.不平衡报价法

B.多方案报价法

C.无利润报价法

D.突然降价法

答案:B
解析:
本题考查的是施工投标报价策略。多方案报价法适用于招标文件中的工程范围不明确,条款不很清楚或很不公正,或技术规范要求过于苛刻的工程。采用多方案报价法,可降低投标风险,但投标工程量较大。

第8题:

场景(三)场景(三)某项目投资总额为4200万元,由建设单位委托某招标**机构进行公开招标。甲、乙、丙三家施工企业组成联合体进行了投标,经过评标,建设单位向联合体发出了中标通知书,但要求其降低报价后才与其签订合同。 根据场景(三),回答下列问题:

第10题:

根据我国有关法律的规定,下列说法中错误的是( )。 A.若该项目涉及国家安全,则可以不进行招标 B.由于投资额超过3000万元,该项目必须招标 C.施工主要技术采用特定专利的可以不进行施工招标 D.施工企业的自建自用工程若符合其施工资质要求则可以不招标


正确答案:B

第9题:

下列项目招标属于工程建设项目招标范围的有()。

A、某医院就门诊大楼施工进行招标
B、某科学技术馆就馆内的装饰装修进行招标
C、某公路工程的监理招标
D、某高校教学楼的设计招标
E、某污水处理厂改造项目的电气设备招标

答案:A,B
解析:
工程建设项目,是指工程以及与工程建设有关的货物、服务。其中工程是指各类建设工程,包括建筑物、构筑物以及设备、管道安装工程的新建、改建、扩建及其相关的装修、修缮等。货物招标采购各种原材料、机电设备、产品等商品以及可能附带的配套服务,既包括构成工程的货物,也包括一般生产资料、生活消费品、药品、办公用品等。服务招标采购指工程和货物以外的各类社会服务、金融服务、科技服务、商业服务等,包括与工程建设项目有关的投融资、项目前期评估咨询、勘察设计、工程监理、项目管理服务等。

第10题:

采取公开招标或邀请招标式发包的大中型装饰装修工程范围包括()

  • A、军事设施工程
  • B、政府投资的工程
  • C、国有企业投资的工程
  • D、国有企业控股的企业投资的工程
  • E、行政、事业单位投资的工程

正确答案:B,C,D,E

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