土建职称考试建筑工程类专业技术职务任职资格(中级)

单选题承包商甲去外地做生意，向承包商乙借款5万元，为表示信用。甲将一仓库交给乙使用。双方言明，利息与房租冲抵，一旦借款返还，乙即退还房屋。乙对甲的房屋享有的权利是（）。A 抵押权B 质押权C 承租权D 借用权

题目
单选题
承包商甲去外地做生意，向承包商乙借款5万元，为表示信用。甲将一仓库交给乙使用。双方言明，利息与房租冲抵，一旦借款返还，乙即退还房屋。乙对甲的房屋享有的权利是（）。
A

抵押权

B

质押权

C

承租权

D

借用权

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第1题：

甲向乙借款5万元，双方约定年利率为10%，借期1年，乙预先扣下0.5万元利息。借款期满后，甲应返还乙（ ）。

A．4.95万元

B．4.5万元

C．5万元

D．5.5万元


正确答案：A
借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。实际借款额为4.5万元，利息为0.45万元，甲应返还乙4.95万元。

第2题：

甲乙双方拟订的借款合同约定：甲向乙借款11万元，借款期限为1年。乙在签字之前，要求甲为借款合同提供担保。丙应甲要求同意担保，并在借款合同保证人一栏签字，保证期间为1年。甲将有担保签字的借款合同交给乙。乙要求从11万元中预先扣除1万元利息，同时将借款期限和保证期间均延长为2年。甲应允，双方签字，乙依约将10万元交付给甲。下列哪一表述是正确的？ 

A．丙的保证期间为1年 

B．丙无须承担保证责任 

C．丙应承担连带保证责任 

D．丙应对10万元本息承担保证责任 


B《担保法解释》第二十二条第二款规定，主合同中虽然没有保证条款，但是，保证人在主合同上以保证人的身份签字或者盖章的，保证合同成立。本题中，保证人丙虽然在第一份主合同中以保证人的身份签字了，但是该签字是在债权人乙签字之前进行的，后债权人乙并没有在此份合同书上签字或盖章，该份主合同及保证合同最终没有成立。后甲、乙经过协商改变了原来约定的主合同内容，同时将借款期限和保证期间作了延长，但没有再次让丙在主合同上以保证人的身份签字或盖章，因此，对于新约定的内容，丙不承担保证责任。

 

第3题：

甲、乙为自然人,甲向乙借款5万元,约定年利率为10%,借期一年,乙预先扣下0.5万元利息。借款期满后,甲应返还乙( )元

A、4.95万元

B、4.5万元

C、5万元

D、5.5万元


参考答案：A

第4题：

甲与乙签订借款合同，约定：乙借给甲10万元，该笔资金用于甲租赁店铺。双方未约定利息，也未约定还款期限。对此，下列说法错误的是：( ）

A.乙有权请求甲根据市场利率支付利息
B.若甲向乙支付利息，乙收取该利息不构成不当得利
C.乙有权催告甲在合理期限内返还借款
D.如果甲将该笔资金用于购买奢侈品，则乙有权解除合同

答案：A
解析：
本题涉及借款合同的利息支付问题。《合同法》第211条规定：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。因为甲、乙之间的借款合同未约定利息，故乙无权请求甲支付利息。选项A错误。《民间借贷规定》第31条规定：没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36％部分的利息除外。借款人自愿支付利息，系履行自然债务，该自然债务成为出借人保有利息的法律上的原因，不成立不当得利之债。故选项B正确。 《合同法》第206条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。故选项C正确。《合同法》第203条规定：借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。故选项D正确。综上，本题答案为A。

第5题：

甲乙书面约定甲向乙借款8万元，未约定利息，也未约定还款日期。下列说法不正确的是( )。

A、借款合同自乙向甲提出借款时生效

B、乙有权随时要求甲返还借款

C、乙可以要求甲按银行同期同类贷款利率支付利息

D、经乙催告，甲仍不还款，乙有权主张逾期利息


参考答案：C

第6题：

承包商甲去外地做生意，向承包商乙借款5万元，为表示信用。甲将一仓库交给乙使用。双方言明，利息与房租冲抵，一旦借款返还，乙即退还房屋。乙对甲的房屋享有的权利是（ ）。

A．抵押权

B．质押权

C．承租权

D．借用权


正确答案：C

第7题：

案情:某县甲公司因流动资金不足,与该县乙信用社商量借款事宜,应乙信用社的要求,甲公司找到常年业务户丙公司为其提供质押担保。三方于2009年8月3日签订了借款质押担保合同,主要约定:乙信用社贷给甲公司贷款20万元,贷款用途为流动资金,月息6‰,借款期限为2个月。由丙公司提供一部价值约为20万元的轿车作为质押担保,担保的范围为甲公司所借信用社贷款20万元本金中的15万元。合同签订当日,丙公司当即将轿车

A.有权向债务人甲公司追偿其替甲公司偿还的15万元借款

B.有权要求乙信用社将小轿车返还

C.有权要求乙信用社返还其替甲公司偿还的15万元借款

D.替甲公司偿还其余5万元借款后，才有权要求乙信用社将小轿车返还


参考答案：ABCD

第8题：

公民甲与乙书面约定甲向乙借款5万元，未约定利息，也未约定还款期限。下列说法正确的是（ ）。

A．借款合同自乙向甲提供借款时生效

B．在依照合同法的有关规定不能确定还款期限的情况下，乙有权随时要求甲返还 借款

C．乙可以要求甲按银行同期同类贷款利率支付利息

D．经乙催告，甲仍不还款，乙有权主张逾期利息

E．未约定利息，视为无利息


正确答案：ABDE

第9题：

甲向乙借款5万元，双方约定年利率为l0%，借期l年，到期一次还本付息，乙预先扣下0.5万元利息。借款期满后，甲应返还乙的金额是（ ）。

A．4.5万元

B．4.95万元

C．5万元

D．5.5万元


正确答案：B
本题考核点是利息从本金中预先扣除后借款利息的计算。根据规定，借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。实际借款额为4．5万元，利息为0．45万元，甲应返还乙4．95万元。

第10题：

甲与乙签订了一份借款合同。合同约定：乙借给甲1000万元，借期一年。借期届满时，甲向乙返还本金1000万元，关于利息的支付，下列说法错误的是：( ）

A.如果约定年利率为28％，且甲支付利息240万元，则乙有权请求甲继续支付40万元
B.如果约定年利率为28％，且甲支付利息280万元，则甲有权请求乙返还40万元
C.如果约定年利率为40％，且甲支付利息360万元，则乙有权请求甲继续支付40万元
D.如果约定年利率为40％，且甲支付利息400万元，则甲有权请求乙返还40万元

答案：A,B,C
解析：
本题涉及借款合同利息支付的问题。《民间借贷规定》第26条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持。根据上述规定，按照约定的“超过年利率24％，但是在36％以下”所计算的利息支付义务，系自然债务。债权人请求履行的债务人有权抗辩，但是债务人自愿履行后不得反悔。债务人自愿给付后，不成立不当得利，债务人不得请求返还。故选项A错误，选项B错误。“超过年利率36％”所计算的利息支付义务无效，已经支付的构成不当得利。故选项C错误，选项D正确。故本题答案为ABC。

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