物业经营管理
单选题租赁合同的核心是（ ）。A 租赁用途B 租金标准C 租赁期限D 修缮责任
题目
单选题
租赁合同的核心是（ ）。
A
租赁用途
B
租金标准
C
租赁期限
D
修缮责任
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第1题：
租赁期限、租赁用途、租金交付方式、房屋的修缮责任是《城市房地产管理法》规定的必备条款。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第2题：
房屋租赁合同的基本条款包括( )等。
A:租赁用途
B:租赁期限
C:租金及支付方式
D:租金使用方式
E:房屋的修缮责任
B:租赁期限
C:租金及支付方式
D:租金使用方式
E:房屋的修缮责任
答案：A,B,C,E
解析：
第3题：
房屋租赁合同的基本条款包括（ ）等。
A．租赁用途
B．租赁期限
C．租金及支付方式
D．租金使用方式
E．房屋的修缮责任
正确答案：ABCE
第4题：
房屋租赁合同应包括的主要条款有（）
- A、租赁期限
- B、租赁价格
- C、房屋市值
- D、修缮责任
- E、租赁用途
正确答案:A,B,D,E
第5题：
房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是（ ）。
A、 租赁用途
B、 租赁期限
C、 租金交付方式
D、 租金标准
B、 租赁期限
C、 租金交付方式
D、 租金标准
答案：D
解析：
房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿。租金标准是租赁合同的核心之一，是引起租赁纠纷的主要原因。因此，应当明确约定租金标准及支付方式。
第6题：
租赁合同应当具备()等条款。
A:租赁用途
B:租赁期限
C:租金及交付方式
D:续租的约定
E:房屋修缮责任
B:租赁期限
C:租金及交付方式
D:续租的约定
E:房屋修缮责任
答案：A,B,C,E
解析：
第7题：
租赁合同的核心是()。
A:租赁用途
B:租金标准
C:租赁期限
D:修缮责任
B:租金标准
C:租赁期限
D:修缮责任
答案：B
解析：
租赁合同应当明确规定租金标准，租金所承担的经济责任内容，租金的支付及收取时间和方式，租赁押金额度及返还条件、方式等约定，承租人拖欠租金时出租人收取滞纳金的标准、方法，房屋租金调整的相关约定等。一般情况下，在租赁合同期内，出租人不得随意提高租金水平。该部分条款是租赁合同的核心，是引起租赁纠纷的主要原因，所以要尽量详细、全面、严谨地描进。
第8题：
租赁合同的核心是( )。
A．租金标准
B．合同的解除条件
C．租赁用途
D．租赁双方的权利与义务
正确答案：A
第9题：
房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是（ ）。
A.租赁用途
B.租赁期限
C.租金交付方式
D.租金标准
B.租赁期限
C.租金交付方式
D.租金标准
答案：D
解析：
房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿。租金标准是租赁合同的核心之一，是引起租赁纠纷的主要原因。因此，应当明确约定租金标准及支付方式。
第10题：
房屋租赁合同应当约定（）等内容。
- A、租赁期限
- B、租赁用途
- C、租赁价格
- D、修缮责任
正确答案:A,B,C,D