物业经营管理
单选题下列类型的住房中，不属于政策性住房的是（ ）A 公共租赁住房 B 廉租房 C 普通公寓 D 经济适用住房
题目
单选题
下列类型的住房中，不属于政策性住房的是（ ）
A
公共租赁住房
B
廉租房
C
普通公寓
D
经济适用住房
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第1题：
下列关于住房公积金贷款的说法中，错误的是（ ）。
A.住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
B.住房公积金贷款实行低利率政策
C.贷款额度不受限制，带有较强的政策性
D.住房公积金贷款属于个人住房贷款
B.住房公积金贷款实行低利率政策
C.贷款额度不受限制，带有较强的政策性
D.住房公积金贷款属于个人住房贷款
答案：C
解析：
A． 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
B． 住房公积金贷款实行低利率政策
C． 贷款额度不受限制，带有较强的政策性
D． 住房公积金贷款属于个人住房贷款
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用归集的住房公积金，委托银行向购买、建造和大修各类型住房的住房公积金缴存职工发放的住房贷款。该贷款实行低利率政策。贷款额度受到限制，带有较强的政策性。
B． 住房公积金贷款实行低利率政策
C． 贷款额度不受限制，带有较强的政策性
D． 住房公积金贷款属于个人住房贷款
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用归集的住房公积金，委托银行向购买、建造和大修各类型住房的住房公积金缴存职工发放的住房贷款。该贷款实行低利率政策。贷款额度受到限制，带有较强的政策性。
第2题：
下列住房类型中，属于合法供给的城市住房有（ ）。
A．廉租住房
B．公共租赁住房
C．经济适用住房
D．商品住房
E．小产权房
B．公共租赁住房
C．经济适用住房
D．商品住房
E．小产权房
答案：A,B,C,D
解析：
居住物业是指供人们生活居住的房地产，包括：①公共住房，又可细分为面向低收入家庭出租的廉租住房、面向低收入家庭出售的经济适用住房、以及面向中等收入家庭的限价商品住房和公共租赁住房等多种类型。②商品住房，又可细分为普通住宅、高档住宅、公寓和别墅等。
第3题：
目前,个人住房贷款归纳起来主要有以下类型()。
A.政策性个人住房抵押贷款
B.自营性个人住房抵押贷款
C.个人住房组合贷款
D.个人住房租赁贷款
正确答案：ABC
第4题：
下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（ ）。
B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款
C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款
答案：D
解析：
公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。
第5题：
下列属于政策性个人住房贷款的是()。
A:个人住房组合贷款
B:商业性个人住房贷款
C:自营性个人住房贷款
D:委托性住房公积金贷款
B:商业性个人住房贷款
C:自营性个人住房贷款
D:委托性住房公积金贷款
答案：D
解析：
本题考查公积金个人住房贷款。公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是一种政策性个人住房贷款。
第6题：
下列关于个人住房贷款的表述，错误的是（ ）。
A、公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
B、自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
C、个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款
D、个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
B、自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
C、个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款
D、个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
答案：C
解析：
第7题：
个人住房贷款包括商业性住房贷款和( )两种类型。
A、 企业住房贷款
B、 等额本金方式
C、 政策性住房抵押贷款
D、 等额本息方式
B、 等额本金方式
C、 政策性住房抵押贷款
D、 等额本息方式
答案：C
解析：
根据个人住房贷款的分类。
第8题：
下列关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是( )。
A．是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为
B．包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型
C．属于购房者的消费性贷款，通常与开发商有直接的关系
D．政策性住房抵押贷款利率较低，通常只面向参与缴纳住房公积金，购买自住房屋的家庭，且贷款额度有一定限制
正确答案：C
[答案] C 属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系。
[答案] C 属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系。
第9题：
下列各项中，（ ）是一种政策性个人住房贷款。
A.自营性个人住房贷款
B.公积金个人住房贷款
C.个人住房组合贷款
D.个人住房转让贷款
B.公积金个人住房贷款
C.个人住房组合贷款
D.个人住房转让贷款
答案：B
解析：
公积金个人住房贷款不以盈利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。
第10题：
下列关于个人住房贷款的表述中，错误的是( )。
A.公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策
B.自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
C.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款
D.个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
B.自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
C.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款
D.个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
答案：C
解析：
按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款，公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。其中只有公积金个人住房贷款是不以营利为目的政策性贷款。