物业经营管理

单选题市场经济条件下，写字楼的租金水平主要取决于（　）。A 经营成本B 物业档次C 业主目标收益要求D 同类物业的市场供求关系

题目
单选题
市场经济条件下，写字楼的租金水平主要取决于（　）。
A

经营成本

B

物业档次

C

业主目标收益要求

D

同类物业的市场供求关系

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第1题：

在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第2题：

在市场经济条件下，单个物业租金水平高低的关键取决于()。

A:物业出租经营成本
B:业主期望的投资回报率
C:国内整体物价水平
D:同类型物业的市场供求关系

答案：D
解析：
市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第二节。

第3题：

市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于（ ）。

A．经营成本

B．物业档次

C．业主目标收益要求

D．同类型物业的市场供求关系


正确答案：D

第4题：

市场经济条件下，写字楼的租金水平主要取决于（）。

A:经营成本
B:物业档次
C:业主目标收益要求
D:同类物业的市场供求关系

答案：D
解析：

第5题：

在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于()

A:物业出租经营成本
B:业主希望的投资回报率
C:物业自身的状况
D:同类型物业的市场供求关系

答案：D
解析：
从理论上来说，租金的确定要以物业出租经营成本和业主希望的投资回报率来确定，但市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系。同时，租金方案还会受到出租策略的影响。

第6题：

在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于( )。

A．物业所处子市场的价格政策

B．物业可供出租的面积和租赁方式

C．房地产供给政策

D．同类型物业的市场供求关系


正确答案：D

第7题：

在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于()。

A:当地房地产市场状况
B:物业本身的状况
C:物业所处的位置
D:业主希望达到的投资收益率目标
E:其可接受的最低租金水平

答案：B,C
解析：
写字楼租金水平主要取决于物业本身的状况及其所处的位置。而写字楼建筑内某一具体出租单元的租金则依其在整栋建筑内所处的位置及出租单元面积大小也有一定差异，尤其对高层建筑而言。

第8题：

在市场经济条件下，单个物业租金水平高低的关键取决于（ ）。

A．物业出租经营成本

B．业主期望的投资回报率

C．国内整体物价水平

D．同类型物业的市场供求关系


正确答案：D

第9题：

从理论上说，租金的确定取决于()

A:业主的策略方案
B:同类型物业的市场供求关系
C:物业出租经营成本
D:业主希望的投资回报率
E:租户的选择

答案：C,D
解析：
确定租金方案时，从理论上来说，租金的确定要以物业出租经营成本和业主希望的投资回报率来确定，但市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系。租金方案还会受到出租策略的影响。

第10题：

在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的( )。

A、 市场供求关系
B、 房地产管理部门
C、 业主的愿望
D、 建筑质量

答案：A
解析：
因为在市场经济条件下，市场供求关系决定物业租金水平。

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