物业经营管理

单选题大型企业通常拥有或租赁更多的物业资产,因此()是整个企业发展战略中的重要内容。A 客户关系管理B 物业资产管理C 房地产资产管理D 物业经营管理

题目
单选题
大型企业通常拥有或租赁更多的物业资产,因此()是整个企业发展战略中的重要内容。
A

客户关系管理

B

物业资产管理

C

房地产资产管理

D

物业经营管理

参考答案和解析
正确答案: A
解析: 暂无解析
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第1题:

对于收益性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业,除了物业管理,还要进行相应的( )和组合投资管理工作。

A.资产管理

B.财务管理

C.投资管理

D.经营管理


正确答案:A

第2题:

物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关,通常将其分为( )三个层次。

A.物业管理、设施管理、房地产资产管理

B.物业经营管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理

C.物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理

D.物业管理或设施管理、房地产管理和投资管理


正确答案:C
物业经营管理又称物业资产管理,是指为了满足业主的目标,综合利用物业管理、设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理的技术、手段和模式,以收益性物业为对象,为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

第3题:

对于居住物业,物业经营管理的全部内容是( )。

A.房地产资产管理

B.物业管理

C.房地产组合投资管理

D.资产管理


正确答案:B

第4题:

以下物业经营管理内容中,以运行管理为主的是()

A:物业管理或设施管理
B:物业管理和房地产资产管理
C:房地产资产管理和房地产投资组合管理
D:房地产投资组合管理和设施管理

答案:A
解析:
物业经营管理分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理三个层次。其中,物业管理或设施管理以运行管理为主,房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。

第5题:

通常将物业经营管理的层次分为( )三个层次。

A.物业管理或设施管理

B.房地产资产管理

C.物业企业管理

D.房地产组合投资管理

E.战略管理


正确答案:ABD

第6题:

大型企业物业资产管理中,没有( )的企业很难准确了解自己拥有或租用的物业资产。

A.设定管理目标

B.控制成本

C.编制物业资产清单

D.建立合理的物业资产管理机构


正确答案:C

第7题:

物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关,通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理三个层次。其中,( )是最基础层次的管理。

A.物业管理和设施管理

B.房地产资产管理

C.房地产投资组合管理

D.投资管理


正确答案:A

第8题:

物业经营管理的层次通常将其分为( )三个层次。

A.物业管理、设施管理、房地产资产管理、

B.物业管理、设施管理、房地产组合投资管理

C.物业企业管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理

D.物业管理或设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理


正确答案:D

第9题:

对于居住物业,物业经营管理的全部内容是( )。

A.房地产资产管理

B.物业管理

C.房地产组合投资管理

D.物业管理和资产管理


正确答案:B

第10题:

大型企业物业资产管理中,()是物业资产管理最强的动机之一。

A:编制企业物业资产清单
B:设定管理目标
C:控制成本
D:多样化的物业投资

答案:C
解析:
在控制物业经营原理成本时,需要考虑物业的其他机会成本。如美国一个知名的啤酒商,将位于著名旅游区内、价值极高的物业用作啤酒生产中心。表面上看来,将该物业用作工业用途很不适宜。但经过计算和比较,该物业在出售、出租或用作其他用途时,并不能获得更多的利润。因此,公司选择将其用于生产用途,以发挥最大效益。

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