单选题物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为（　）三个层次。A 物业管理、设施管理、房地产资产管理B 物业经营管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理C 物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理D 物业管理或设施管理、房地产管理和投资管理

题目

单选题

物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为（　）三个层次。

物业管理、设施管理、房地产资产管理

物业经营管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理

物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理

物业管理或设施管理、房地产管理和投资管理

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第1题：

物业经营管理的层次通常将其分为( )三个层次。

A．物业管理、设施管理、房地产资产管理、

B．物业管理、设施管理、房地产组合投资管理

C．物业企业管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理

D．物业管理或设施管理、房地产资产管理、房地产组合投资管理

正确答案：D

第2题：

通常将物业经营管理的层次分为( )三个层次。

A．物业管理或设施管理

B．房地产资产管理

C．物业企业管理

D．房地产组合投资管理

E．战略管理

正确答案：ABD

第3题：

物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为（）。

A．房地产资产管理

B．综合型物业管理

C．专业型物业管理

D．房地产组合投资管理

E．物业管理或设施管理

正确答案：ADE

第4题：

物业服务企业开展物业经营管理的首要工作是()。

A:物业经营管理计划的制订
B:物业经营管理项目的选择
C:物业经营管理方案的制订
D:物业经营管理市场调查与市场分析

答案：D

解析：

物业经营管理市场调查与市场分析是物业服务企业开展物业经营管理的首要工作。物业服务企业的物业经营管理计划、方案的制订以及物业经营管理项目的选择、确定与具体实施都必须建立在有效的市场调查和分析的基础上。该考点来自教材的第三章“市场调查与市场分析”的开头。

第5题：

前期物业服务合同应当包括的内容有()。

A:合同当事人与物业的基本情况
B:物业服务内容与质量
C:物业服务收费方式
D:物业经营管理活动的内容
E:业主大会成立的程序

答案：A,B,C,D

解析：

前期物业服务合同应包括以下内容：①合同当事人与物业的基本情况，②物业服务内容与质量，③物业服务收费方式，④物业经营管理活动的内容，⑤物业的承接查验，⑥物业的使用与维护，⑦专项维修资金，⑧违约责任，⑨其他事项。

第6题：

物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理三个层次。其中，( )是最基础层次的管理。

A．物业管理和设施管理

B．房地产资产管理

C．房地产投资组合管理

D．投资管理

正确答案：A

第7题：

物业经营管理的层次通常将其分为房地产资产管理、房地产组合投资管理和( )三个层次。

A．物业管理或设施管理

B．工程项目管理

C．物业企业管理

D．公司法人管理

正确答案：A

第8题：

物业服务企业的性质与（）的性质密切相关。

A．物业经营计划

B．物业资金管理工作

C．物业控制计划

D．物业经营管理工作

正确答案：D

第9题：

物业经营管理通常可分为()三个层次。

A:物业管理
B:物业资产管理
C:物业租赁管理
D:物业组合投资管理
E:物业特约服务管理

答案：A,B,D

解析：

物业经营管理分为物业管理、物业资产管理和物业组合投资管理三个层次。

第10题：

物业服务企业的性质是与()的性质密切相关。

A:物业投资管理工作
B:物业资产管理工作
C:物业经营管理工作
D:物业租赁管理工作

答案：C

解析：

物业服务企业的性质是与物业经营管理工作的性质密切相关。物业经营管理属于服务性行业，同时又是经营性行为，因此，物业服务企业既是服务性单位，又是经营性企业组织。

物业管理综合能力

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