物业经营管理

多选题按照这些影响因素的性质，可将房地产市场的运行环境分为（）。A技术环境B社会环境C人文环境D政治环境E法律制度环境

题目
多选题
按照这些影响因素的性质，可将房地产市场的运行环境分为（）。
A

技术环境

B

社会环境

C

人文环境

D

政治环境

E

法律制度环境

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第1题：

2010年,中国房地产实施“房地产新政”,该措施对房地产市场产生了明显的影响,使得房地产市场呈现出一种新的僵局。对于房地产企业来说,面临的外部环境是()

A技术环境因素

B政治和法律环境因素

C经济环境因素

D社会文化因素


参考答案：B

第2题：

影响房地产价格的因素,按照它们与房地产的关系可分为()。

A.一般因素

B.区域因素

C.经济因素

D.个别因素


参考答案：ABD

第3题：

下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于经济环境的因素是（ ）

A城市或区域产业结构与布局

B人口数量也结构

C土地资源状况

D建筑技术进步


正确答案：A

第4题：

在整个市场经济体系中，房地产市场并不是孤立存在的，它时刻受到社会经济体系中各方面因素的影响，同时也会对这些因素产生反作用。按照这些影响因素的性质，可将房地产市场的运行环境分为()

A:生活环境
B:政治环境
C:经济环境
D:金融环境
E:技术环境

答案：B,C,D,E
解析：
在整个市场经济体系中，房地产市场并不是孤立存在的.它时刻受到社会经济体系中各方面因素的影响，同时也会对这些因素产生反作用。房地产市场的运行环境包括社会环境、政治环境、经济环境、金融环境、法律制度环境、技术环境、资源环境和国际环境。

第5题：

房地产市场的运行环境，按照这些影响因素的性质，可将其分为社会环境、政治环境、经济环境、金融环境、法律制度环境以及( )。

A．企业环境

B．内部环境

C．资源环境

D．技术环境

E．国际环境


正确答案：CDE

第6题：

根据环境因素性质可将内部因素分为有形环境和()。

A.文化环境

B.无形环境

C.社会环境

D.综合环境


参考答案：B

第7题：

下列有关证券分类的说法正确的有( )。

A．按照证券收益的决定因素，可将证券分为凭证证券和有价证券

B．按照证券所体现的权益关系，可将证券分为所有权证券和债权证券

C．按照证券的性质，可将证券分为原生证券和衍生证券

D．按照证券收益的稳定状况，可将证券分为固定收益证券和变动收益证券


正确答案：BD
解析：按照证券的性质，可将证券分为凭证证券和有价证券；按照证券所体现的权益关系，可将证券分为所有权证券和债权证券，按照证券收益的决定因素，可将证券分为原生证券和衍生证券；按照证券收益的稳定状况，可将证券分为固定收益证券和变动收益证券。

第8题：

下列影响房地产市场运行环境的因素中，属于经济环境的因素是（ ）。

A．城市或区域产业结构与布局

B．人口数量与结构

C．土地资源状况

D．建筑技术进步


正确答案：A
“城市或区域产业结构与布局”属于经济环境因素，“人口数量与结构”属于社会环境因素，“土地资源状况”属于资源环境因素，“建筑技术进步”属于技术环境因素。

第9题：

物质环境环境对健康的影响按照有害物质的性质分为（）。

A. 空气,土壤,水,食物
B. 自然环境因素,社会环境因素,心理环境因素
C. 生物因素,化学因素,物理因素,建筑因素
D. 工业污染和农业污染

答案：C
解析：
P46；物质环境影响健康的物质环境因素中，按照物质的性质可包括：
1)生物因素；
2)化学因素；
3)物理因素；
4)建筑环境。

第10题：

房地产市场发展与社会经济环境的依存程度不断增长。影响房地产市场发展的社会经济因素有()

A:社会因素
B:供求因素
C:经济因素
D:政治因素
E:政策因素

答案：A,C,E
解析：
影响房地产市场发展的社会经济因素有：(1)社会因素，包括传统观念及消费心理、社会福利、人口数量及状态、家庭户数与规模、家庭生命周期等因素；(2)经济因素，包括经济发展状况、家庭收入水平及分布、物价水平、工资及就业水平、房价租金比等；(3)政策因素，包括房地产供给政策、住房分配和消费政策、房地产金融政策、房地产产权与交易政策、房地产价格政策等。

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