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单选题廉租住房租金标准原则上由房屋的____和____两项因素构成。（　　）A 维修费；管理费B 开发成本；利润C 管理成本；税金D 维修费；税金

题目
单选题
廉租住房租金标准原则上由房屋的____和____两项因素构成。（　　）
A

维修费；管理费

B

开发成本；利润

C

管理成本；税金

D

维修费；税金

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第1题：

下列关于廉租住房的表述中，正确的是（ ）。

A．廉租住房的供应对象包括中低收入家庭

B．廉租住房免征房产税

C．廉租住房的供应以实物配租为主

D．廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的60%


正确答案：D

第2题：

房地产行政主管部门对享受廉租住房待遇的最低收入家庭，其收入连续1年以上超出规 定收入标准的，应当取消其廉租房保障资格，停发租赁住房补贴，或者（　　）。

A:责令限期改正
B:在合理期限内收回廉租住房
C:停止租金核减
D:按廉租住房年市场租金的双倍罚款
E:补交市场平均租金与廉租房标准租金的差额

答案：B,C
解析：

第3题：

下列关于廉租住房地表述中，正确的是（）

A廉租住房地供应对象包括中低收入家庭

B廉租住房免征房产税

C廉租住房的供应以实物配租为主

D廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人住房面积的60%


正确答案：D

第4题：

廉租住房的租金如何确定？


正确答案: 城镇廉租住房制度主要有3种形式，即租金减免、租金补贴和实物配租，其中以租金补贴为主。以北京为例，配租标准按人均10平方米使用面积（包括原住房面积），每平方米补贴25元。

第5题：

根据《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的规定，享受廉租住房保障的承租人将承租的廉租住房转借、转租，擅自改变房屋用途的，应进行处罚。下列不属于其处罚标准的是(　 　 )。

A.由房地产行政主管部门收回其承租的廉租住房
B.由房地产行政主管部门停止发放租赁补贴
C.由房地产行政主管部门处以100元以下的罚款
D.由房地产行政主管部门停止租金核减

答案：C
解析：

第6题：

廉租住房的租金实行政府定价，租金标准由（ ）构成。

A．维修费

B．折旧费

C．税金

D．投资利息

E．管理费


正确答案：AE

第7题：

关于廉租住房租赁管理的说法中，错误的是()。

A:廉租住房只租不售
B:廉租住房供应对象为农村低收入住房困难家庭
C:实物配租住房的租金，按照配租面积和市、县人民政府规定的租金标准确定
D:有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金

答案：B
解析：

第8题：

廉租住房的租金实行政府定价，租金标准由（ ）构成。

A 维修费

B 折旧费

C 税金

D 投资利息

E 管理费


正确答案：AE

第9题：

城镇廉租住房租金标准原则上由房屋的（）构成，并与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应。

  • A、维修费和管理费
  • B、维修费和折旧费
  • C、折旧费和管理费
  • D、维修费和房产税

正确答案:A

第10题：

廉租住房租金补贴的标准是什么？


正确答案:租金补贴标准为：（市场住房平均租金-廉租住房租金）×应享受保障面积×保障人口数。低保家庭按100%计发，县城区低收入家庭按70%计发，其它乡镇低收入家庭按60%计发。市场住房平均租金、廉租住房租金实行动态管理，每年公布。

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