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单选题按照《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取__________、招标或者__________的方式。( )A 划拨；双方协议B 拍卖；双方协议C 强制；拍卖D 拍卖；划拨
题目
单选题
按照《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取__________、招标或者__________的方式。( )
A
划拨；双方协议
B
拍卖；双方协议
C
强制；拍卖
D
拍卖；划拨
参考答案和解析
正确答案：
A
解析：
近年来，随着土地使用权出让方式的逐步市场化，我国土地出让价格的市场化程度也大为提高。按照《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。
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相似问题和答案
第1题：
我国《城市房地产管理法》规定，以（ ）方式取得的土地使用权，可以设定抵押。
A、划拨
B、出让
C、租赁
D、代理
B、出让
C、租赁
D、代理
答案：B
解析：
《城市房地产管理法》规定，依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押。
第2题：
依据《城市房地产管理法》下列说法不正确的是( )。
A.土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
B.集体所有土地的使用权可以有偿出让
C.商品房预售应当已交付全部土地使用权出让金
D.房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书
B.集体所有土地的使用权可以有偿出让
C.商品房预售应当已交付全部土地使用权出让金
D.房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书
答案：B
解析：
(2007)国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知，要求严格控制农民集体所有建设用地使用权流转范围，农村集体所有的土地使用权，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
第3题：
根据《城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发用地规定的表述中，错误的是( )。
A.土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
B.土地使用权出让只需符合土地利用近期建设规划和年度建设用地计划
C.土地使用权划拨适用于国家机关，军事用途，城市基础设施，公益事业，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
D.土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置费等费用后，将该幅土地交付使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为
B.土地使用权出让只需符合土地利用近期建设规划和年度建设用地计划
C.土地使用权划拨适用于国家机关，军事用途，城市基础设施，公益事业，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
D.土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置费等费用后，将该幅土地交付使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为
答案：B
解析：
B项，《城市房地产管理法》第九条规定，土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
第4题：
根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权的出让方式有（）
- A、拍卖
- B、招标
- C、双方协议
- D、划拨
正确答案:A,B,C
第5题：
根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取（）的方式。
- A、征收
- B、拍卖
- C、继承
- D、招标
- E、双方协议
正确答案:B,D,E
第6题：
根据《土地管理法》的有关规定，对土地使用权的理解正确的是（ ）。
A、用地单位或者个人依法定方式取得的土地是对国有土地享有的物权
B、土地使用者对其合法取得的土地使用权，可以依法进行转让、出租或者抵押
C、国有土地使用权分为出让土地使用权、划拨土地使用权和协议土地使用权
D、城市商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地可以采取拍卖、招标、协议的方式
B、土地使用者对其合法取得的土地使用权，可以依法进行转让、出租或者抵押
C、国有土地使用权分为出让土地使用权、划拨土地使用权和协议土地使用权
D、城市商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地可以采取拍卖、招标、协议的方式
答案：B
解析：
《土地管理法》规定，土地使用者对其合法取得的土地使用权，可以依法进行转让、出租或者抵押。
第7题：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条规定：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定哪几项要件？
正确答案: 约定土地用途、动工开发期限开发土地。
第8题：
根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，国家不提倡采用（ ）方式。
A、拍卖
B、招标
C、转让
D、双方协议
B、招标
C、转让
D、双方协议
答案：C
解析：
根据《城市房地产管理法》第十三条规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
第9题：
按照（）转让的房地产，如果再转让并需办理出让手续、补交土地使用权出让金的，应当扣除已经缴纳的土地收益。
- A、经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》规定可以使用划拨土地的项目
- B、私有住宅转让后仍用于居住
- C、市级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形
- D、按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅
正确答案:A
第10题：
根据《城市房地产管理法》的规定，在哪种情况下，国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式（）
- A、所有以出让方式取得国有土地使用权，具备拍卖、招标条件的
- B、土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅，具有拍卖、招标条件的
- C、土地用于市政基础设施建设，具备招标、拍卖条件的
- D、除经国家批准，用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外，其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式
正确答案:B