中国农业银行风险经理考试
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相似问题和答案
第1题：
《湖北省农村信用社个人住房按揭贷款管理办法》（鄂农信发[2013]28号）规定，个人住房按揭贷款所购房屋为一手房的，贷款期限最长不得超过（）。
- A、5年
- B、10年
- C、20年
- D、30年
正确答案:D
第2题：
个人住房按揭贷款中，借款人申请借款展期只限一次，原借款期限与展期期限之和，个人住房贷款最长不超过（）年，商业用房贷款不超过（）年。
- A、30，20
- B、20，10
- C、30，10
- D、15，15
正确答案:C
第3题：
“安居贷”是借款人家庭购买首套普通城镇商品住房(含一手房和二手房,下同)的个人住房按揭贷款,所购房屋为一手个人住房的,贷款期限最长不得超过30年,且借款人年龄加上住房贷款期限原则上不超过65年。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
第4题：
一手楼虚假按揭”贷款的主要形式
正确答案: （1）内部关系人贷款。通过公司内部员工或员工亲属参与购房，并以个人名义向银行申请按揭贷款，由公司统一负责偿还。
（2）外部关系人贷款。通过关联企业（子公司、母公司、建筑单位或业务往来企业等）的员工或员工亲属以个人名义向银行申请按揭贷款，由房地产公司统一负责偿还。
（3）伪造贷款人资料。开发商借用或恶意使用他人身份资料申请按揭贷。
（4）开发商统一划拨首付款或还款。
（5）拔高楼价蓄意制造“零首付”。
（6）恶意重复售楼、售后再抵、抵后再售。
第5题：
个人按揭贷款分为个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款，按照现行规定，个人住房按揭贷款最长期限不得超过（）年。
- A、10
- B、20
- C、30
- D、40
正确答案:C
第6题：
一手楼按揭贷款额度是指某行在办理一手楼按揭贷款前，先对房地产开发商开发的项目进行认定，并根据楼盘的情况对其授予一个最高授信额度，确定额度项下贷款的（）条件。
- A、最高按揭成数
- B、最长期限
- C、贷款利率
- D、还款方式
正确答案:A,B,C,D
第7题：
以下关于个人一手房按揭贷款叙述正确的是：（）。
- A、普通住宅的按揭成数最高不得超过80%
- B、借款人还款可采取“等额本金”、“等额本息”的方式。
- C、商业用房的按揭成数原则上不得超过50%
- D、个人一手住房按揭贷款的最长贷款期限为20年，商业用房按揭贷款的最长贷款期限为10年
正确答案:A,B,C
第8题：
个人住房按揭贷款，也称一手房贷款。其贷款最长期限不得超过()年。
A:10
B:15
C:20
D:30
B:15
C:20
D:30
答案：D
解析：
本题考查的是一手房贷款的年限，最长为30年。
第9题：
个人住房(一手楼)按揭贷款最长不超过30年。
正确答案:正确
第10题：
下面关于贷款期限，说法错误的是：（）
- A、一手楼住房贷款中，借款人年龄加贷款期限不得超过65岁；
- B、二手楼住房贷款中，借款人年龄加贷款期限不得超过65岁；
- C、一手楼住房贷款和二手楼住房贷款中，贷款期限加所购房产房龄不得超过30年；
- D、个人汽车贷款中，贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。
正确答案:C