初级银行从业
多选题商用房贷款的贷前调查内容包括（ ）。A贷款用途B借款合同数字是否正确C材料一致性D担保情况E借款人经济状况
题目
贷款用途
借款合同数字是否正确
材料一致性
担保情况
借款人经济状况
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
下列关于商用房贷款流程的说法，正确的是( )。
A．贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见
B．贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议
C．贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查
D．贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查
E．贷款审批人应根据审查情况签署审批意见
解析：贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，提出是否同意贷款的明确意见及贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等方面的建议。贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。贷款审批人应根据审查情况签署审批意见。本题的最佳答案是ABCDE选项。
第2题：
商用房贷款操作风险的防控措施包括( )。
A．降低贷前调查深度
B．加强贷款用途的审查
C．合理确定贷款额度
D．加强抵押物管理
E．强化贷后管理
解析：应当提高贷前调查深度，这样才能防控商用房贷款操作风险，所以A选项不符合题意。
第3题：
商用房贷款的贷前调查方式包括( )。
A．审查借款申请材料
B．面谈借款申请人
C．查询个人信用
D．实地调查
E．电话调查
解析：商用房贷款的贷前调查可以采取审查借款申请材料、面谈借款申请人、查询个人信用、实地调查和电话调查等多种方式进行。
第4题：
下列关于商用房贷款流程的说法，正确的是（ ）。
A．贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见
B．贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议
C．贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查
D．贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查
E．贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，可以直接把材料退回，不需注明理由
贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，应写明拒批理由，E选项错误。故选ABCD。
第5题：
办理商用房贷款时，对申请人进行贷前调查的内容包括（ ）。
A．商用房开发商的资信情况
B．贷款申请材料的一致性
C．借款人的经济状况
D．贷款用途及相关合同、协议
E．担保情况
本题考查商用房贷款贷前调查的内容。贷前调查主要调查的是借款人(而非开发商)的资信情况。
第6题：
商用房贷款的贷前调查内容包括( )。
A．贷款用途
B．借款合同数字是否正确
C．材料一致性
D．担保情况
E．借款人经济状况
解析：借款合同数字是否正确是贷款签约和发放环节需要审核的内容，所以B选项不符合题意。
第7题：
商用房贷款的贷款审查内容包括( )。
A．借款人身份、资信和经济状况
B．贷款的真实用途
C．借款人提交材料的合规性
D．贷前调查人提交的面谈记录
E．贷前调查的内容是否完整
解析：选项AB属于贷前调查的内容。
第8题：
商用房贷款贷前调查的内容不包括( )。
A．材料一致性
B．借款人身份、资信和经济状况的调查
C．贷款用途及相关合同、协议的调查
D．借款人所经营企业的经营状况的调查
解析：商用房贷款贷的贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时，应重点调查以下内容：A．材料—致性；B．借款人身份、资信和经济状况的调查；C．贷款用途及相关合同、协议的调查；D．担保情况的调查。
第9题：
贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成( )。
A.检验文件
B．合同文件
C．审查报告
D．贷前调查报告
D【解析】贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成贷前调查报告。
第10题：
B:押品管理
C:贷后检查
D:违约贷款催收
E:贷后监测