初级银行从业
多选题关于商用房贷款的流程，下列说法正确的有（ ）。A贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议B贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见C贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查D贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查E贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，可以直接把材料退回，不需注明理由
题目
贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议
贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见
贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查
贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查
贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，可以直接把材料退回，不需注明理由
相似问题和答案
第1题：
以非本房抵押的商用房贷款房龄可达到20年。()
第2题：
下列关于商用房贷款流程的说法，不正确的有（ ）。
A．贷款受理人应要求商用房贷款申请人填写借款申请书，并按银行要求提交相关申请材料
B．贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见
C．贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查
D．贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见
贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见，B选项错误。故选B。
第3题：
下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。
A．银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定
B．银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
C．银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
D．对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E．已核销的商用房贷款，银行不再催收
解析：对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按照财政部、中国人民银行和银行有关呆账认定及核销的规定组织申报材料，按规定程序批准后核销，所以 B选项说法错误。对银行保留追索权的贷款，银行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效，所以E选项说法错误。
第4题：
个人“联名贷”的审批流程参照（）审批流程进行。
- A、个人一般消费贷款
- B、个人住房贷款
- C、个人商用房贷款
- D、个人房抵贷
正确答案:B
第5题：
B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押
第6题：
下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，错误的有（ ）。
A．银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定
B．银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
C．银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销
D．对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E．已核销的商用房贷款，银行不再催收
银行对认定为不良贷款的商用房贷款不得自行核销，应按照财政部、中国人民银行和银行有关呆账认定及核销的规定组织申报材料，按规定程序批准后核销，C选项错误；银行保留追索权的已核销商用房贷款，银行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效，E选项错误。故选CE。
第7题：
B、贷款审查人需要提出是否同意贷款的明确意见
C、贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查
D、贷款审查人应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面 审查意见
E、贷款审批人应根据审查情况签署审批意见
第8题：
关于个人商用房贷款说法正确的是()。
A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)
B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制
C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
第9题：
B:贷款风险高
C:操作流程短
D:周转快
第10题：
可以循环使用的个贷品种有（）。
- A、个人汽车贷款
- B、房抵贷—消费
- C、个人商用房贷款
- D、个人质押贷款
正确答案:B