初级银行从业
多选题在商用房贷款中，银行面临的合作机构风险有（）。A开发商不具备房地产开发主体资格B估值机构带来的欺诈风险C地产经纪带来的欺诈风险D开发项目五证虚假或不全E借款人还款能力变化风险
题目
开发商不具备房地产开发主体资格
估值机构带来的欺诈风险
地产经纪带来的欺诈风险
开发项目五证虚假或不全
借款人还款能力变化风险
相似问题和答案
第1题：
在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括( )。
A．选择尽可能多的合作机构
B．业务合作中不过分依赖合作机构
C．加强对开发商及合作项目的审查
D．加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
解析：本题考查商用房贷款合作机构风险的防控措施．主要有三点，即选项BCD。
第2题：
以下属于商用房贷款主要面临的风险的有( )。
A．开发商带来的项目风险
B．估值机构带来的欺诈风险
C．地产经纪带来的欺诈风险
D．担保机构的担保风险
E．受理和调查中的风险
ABC【解析】商用房贷款主要面临的风险是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险；有担保流动资金贷款则更多的是面临担保机构的担保风险。选项D为有担保流动资金贷款面临的风险；选项E属于操作风险范畴。
第3题：
在商用房贷款中，银行面临的合作机构风险有( )。
A．开发商不具备房地产开发主体资格的风险
B．估值机构带来的欺诈风险
C．地产经纪带来的欺诈风险
D．开发项目五证虚假或不全
E．律师事务所带来的欺诈风险
解析：商用房贷款主要面，临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险。商用房贷款合作机构风险主要包括：(1)开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全；(2)估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。所以A、B、C、D、E选项均符合题意。
第4题：
第5题：
B.估值机构带来的欺诈风险
C.地产经纪带来的欺诈风险
D.担保机构的担保风险
E.借款人还款能力的风险
第6题：
下列各类风险中，不是商用房贷款主要面临的风险是( )。
A．开发商带来的项目风险
B．估值机构带来的欺诈风险
C．地产经纪带来的欺诈风险
D．担保机构的担保风险
解析：ABC三项均为商用房贷款面临的主要风险；D项为有担保流动资金贷款面临的风险。
第7题：
在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（ ）。
A．加强对开发商及合作项目的审查
B．加强对估值机构等合作机构的准入管理
C．选择尽可能多的合作机构
D．业务合作中不过分依赖合作机构
在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施包括：①加强对开发商及合作项目的审查；②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；③业务合作中不过分依赖合作机构。选择合作机构的多少与防控合作机构风险并无必然关系，合作机构过多还会加大银行防控风险的难度，C选项符合题意。故选C。
第8题：
在商用房贷款中，银行面临的合作机构风险是( )。
A．开发商不具备房地产开发主体资格的风险
B．估值机构带来的欺诈风险
C．地产经纪带来的欺诈风险
D．开发项目五证虚假或不全
E．律师事务所带来的欺诈风险
解析：商用房贷款合作机构风险主要包括：①开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全；②估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。
第9题：
第10题：
商用房贷款面临的合作机构风险主要有（）。（1）开发商带来的项目风险（2）估值机构的欺诈风险（3）地产经纪的欺诈风险（4）担保机构的担保风险
- A、（1）（2）（3）
- B、（1）（2）（4）
- C、（1）（3）（4）
- D、（2）（3）（4）
正确答案:A