在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易
在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区
房地产的收益和风险都能够较准确的量化
具有投资开发或再开发潜力的房地产
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
房地产估价方法有成本法、收益法和市场比较法。收益法适用的条件是房地产的( )。
A.收益能够量化
B.风险能够量化
C.收益或风险其一可以量化
D.收益和风险均能量化
第9题:
第10题:
在房地产评估中应用收益法的适用范围是()A、租赁性房地产B、企业自用房地产C、销售性房地产D、居住性房地产
收益法适用的条件,是房地产的收益和()都易于量化。A、成本B、报酬率C、运营费用D、风险
简要叙述房地产评估收益法适用的条件
关于收益法,下列说法正确的是()。A、适用于评估收益性房地产B、受限于被估计房地产本身现在是否有收益C、农地的估价可以采用收益法D、收益法求得的价值称为积算价格E、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
下列关于运用收益法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中,正确的有( )。A. 收益法适用于所有的企业 B. 被评估企业正常经营是收益法适用的基本前提 C. 收益法的应用需要能够对被评估企业未来收益进行合理预测,且能够对企业未来收益的风险程度相对应的期望收益率进行合理估算 D. 所获取评估资料的充分性是收益法运用的一个前提条件 E. 收益法的运用需要具备一定的市场条件
下列评估对象中一般不适用于收益法评估的是()。A、行政办公楼B、学校C、公园D、公益性房地产
收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确地量化。()
多选题在房地产评估中应用收益法的适用范围是()A租赁性房地产B企业自用房地产C销售性房地产D居住性房地产
问答题简要叙述房地产评估收益法适用的条件
收益法适用的条件是房地产的()。A、收益能够量化B、风险能够量化C、收益或风险其一可以量化D、收益和风险均能量化