初级银行从业

多选题下列属于贷款抵押风险分析内容的包括（）。A抵押物虚假或严重不实B未办理抵押登记手续C未经共有人同意的共有财产抵押D资产评估不实导致的抵押物不足值E因主合同无效，导致抵押关系无效

题目
多选题
下列属于贷款抵押风险分析内容的包括（）。
A

抵押物虚假或严重不实

B

未办理抵押登记手续

C

未经共有人同意的共有财产抵押

D

资产评估不实导致的抵押物不足值

E

因主合同无效，导致抵押关系无效

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第1题：

下列方式中,属于转移风险的策略为()。

A.抵押贷款

B.贷款证券化

C.保险

D.提取呆账准备


正确答案：B

第2题：

下列关于抵押贷款的描述中，不正确的是( )。

A.抵押贷款率与贷款项目风险、抵押人资信状况及抵押物品种有关

B.抵押率越高，获得抵押贷款时所需要提供的抵押物越少

C.抵押贷款证券化可以大大提高抵押贷款的流动性

D.抵押贷款的信用风险较低，因此其利率也要低于国债品种


参考答案：D

第3题：

为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好（ ），才能真正保证贷款抵押的安全性。 A．风险监测 B．风险处置 C．风险分析 D．风险控制


正确答案：C
为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好风险分析工作，只有详备的风险分析加上完备的风险防范才能真正保证贷款抵押的安全性。

第4题：

在商业银行贷款风险分类过程中，属于非财务因素分析的内容包括()

A:资产结构分析
B:自然及社会因素分析
C:担保状况分析
D:管理风险分析
E:行业风险分析

答案：B,D,E
解析：
影响贷款偿还的非财务因素在内容和形式上都是复杂多样的，一般可以从借款人的行业风险、经营风险、管理风险、自然及社会因素和银行信贷管理等几个方面人手分析非财务因素对贷款偿还的影响程度。

第5题：

在商业银行贷款风险分类过程中，需要对还款可能性进行还款能力、担保状况和非财务因素进行分析。其中，属于非财务因素分析的内容包括()。

A:资产结构分析
B:行业风险分析
C:经营风险分析
D:管理风险分析
E:自然及社会因素分析

答案：B,C,D,E
解析：
影响贷款偿还的非财务因素在内容和形式上都是复杂多样的，一般可以从借款人的行业风险、经营风险、管理风险、自然及社会因素和银行信贷管理等方面入手分析非财务因素对贷款偿还的影响程度。

第6题：

住宅抵押贷款面临的主要风险包括()。

A、汇率风险

B、利率风险

C、信用风险

D、提前偿付风险


参考答案：BCD

第7题：

下列选项中，不属于房地产抵押贷款主要风险的是()。

A.操作风险
B.抵押物贬值风险
C.不可抗力风险
D.抵押物产权风险

答案：A
解析：
房地产抵押贷款的主要风险有抵押物产权风险、抵押物贬值风险、违约风险、欺诈风险、利率风险、流动风险和不可抗力风险。

第8题：

下列属于贷款风险预警内容的是( )。

A．风险审台

B．信用信息的收集和传递

C．风险处置

D．风险分析

E．预警方法


正确答案：BCD
解析：贷款风险预警内容：信用信息的收集和传递、风险分析、风险处置、后评价。

第9题：

下列属于贷款抵押风险分析内容的有（ ）。

A.抵押物虚假或严重不实
B.未办理抵押登记手续
C.未经共有人同意将共有财产抵押
D.资产评估不实导致的抵押物不足值
E.因主合同无效，导致抵押关系无效


答案：A,B,C,D,E
解析：
贷款抵押风险分析的主要内容有：①抵押物虚假或严重不实；②未办理有关登记手续；③未经共有人同意将共有财产抵押；④未经财产所有人同意将第三方财产抵押；⑤资产评估不真实，导致抵押物不足值；⑥未抵押有效证件或抵押的证件不齐；⑦因主合同无效，导致抵押关系无效；⑧抵押物价值贬损或难以实现。故本题选ABCDE。

第10题：

为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好()工作，才能真正保证贷款抵押的安全性。

A:风险监测
B:风险处置
C:风险分析
D:风险控制

答案：C
解析：
为避免抵押合同无效造成贷款风险，银行抵押贷款首先要做好风险分析工作，只有详备的风险分析加上完备的风险防范才能真正保证贷款抵押的安全性。

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