初级银行从业

单选题在一手个人住房贷款中,房地产开发商与贷款银行需要共同签订( )。A 《购房协议》B 《商品房销售贷款营销协议》C 《商品房销售贷款合作协议》D 《房屋买卖合同》

题目
单选题
在一手个人住房贷款中,房地产开发商与贷款银行需要共同签订(  )。
A

《购房协议》

B

《商品房销售贷款营销协议》

C

《商品房销售贷款合作协议》

D

《房屋买卖合同》

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第1题:

对于一手个人住房贷款而言,较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种个人贷款营销渠道属于( )。

A.网上银行营销

B.网点机构营销

C.合作单位营销

D.上门拜访营销


正确答案:C
解析:本题考查合作单位营销。

第2题:

下列个人住房贷款合作单位的说法中,错误的是( )。

A.对于一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

B.在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保

C.对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

D.对于二手个人住房贷款,商业银行与房地产经纪公司之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系


正确答案:C
解析:对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司。

第3题:

下列关于个人贷款合作单位营销的说法,不正确的是( )。

A.对于一手个人住房贷款而言,较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式

B.对于一手个人住房贷款而言,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由银行提供阶段性或全程担保

C.对于二手个人住房贷款而言,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

D.商业银行与经销商合作的典型做法是与其签署合作协议由经销商向银行提供客户信息或推荐客户


正确答案:B
解析:对于一手个人住房贷款而言,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保。

第4题:

在( )中,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由房地产开发商提供阶段性或全程担保。

A.个人一手住房贷款

B.个人二手住房贷款

C.个人再交易住房贷款

D.个人住房转让贷款


正确答案:A
A【解析】在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保。

第5题:

目前,商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与( )合作的方式。

A.房地产开发商

B.房屋中介

C.房屋评估机构

D.保险公司


正确答案:A
解析:在一手住房贷款中,银行主要是与房地产开发商合作。

第6题:

目前,商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”,由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款,借款人用所购房屋作抵押,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由( )提供阶段性或全程担保。

A.房地产开发商

B.房屋中介

C.房屋评估机构

D.保险公司


正确答案:A
解析:在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保。

第7题:

目前.商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与( )合作的方式。

A.房地产经纪公司

B.房地产开发商

C.公积金管理中心

D.保险经纪公司


正确答案:B
解析:目前,商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。

第8题:

下列关于个人贷款合作单位营销的说法,错误的是( )。

A.商业银行与经销商合作的典型做法是与其签署合作协议,由:经销商向银行提供客户信息或推荐客户

B.对于一手个人住房贷款而言,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由银行提供阶段性或全程担保

C.对于二手个人住房贷款而言,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

D.对于一手个人住房贷款而言,较为普遍的贷款营销方式是银:行与房地产开发商合作的方式


正确答案:B
解析:对于一手个人住房贷款而言,银行与房地产开发商合作的方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”,由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款,借款人用所购房屋作抵押,在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商(而非银行)提供阶段性或全程担保,所以B选项说法错误。

第9题:

以下关于个人住房贷款合作单位定位说法正确的是( )。

A 一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

B 二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

C 商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系

D 企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素

E 在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前,由开发商提供阶段性或全程担保


正确答案:ABDE
房地产经纪公司与商业银行之间是代理人与被代理人的关系。

第10题:

对于一手个人住房贷款,商业银行与房地产开发商两者之间其实是贷款产品的代理人和 被代理人的关系。(  )


答案:错
解析:

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