理论与方法

判断题土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。（　）A 对B 错

题目
判断题
土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。（　）
A

对

B

错

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第1题：

土地价格是（）。

  • A、土地权利和收益的购买价格
  • B、土地经济价值的反映
  • C、地租的资本化
  • D、土地自身价值的体现
  • E、土地自然价值的反映

正确答案:A,B,C

第2题：

下列地租与地价关系的说法，正确的是（）。

  • A、地价与地租的关系，犹如资本与利息的关系
  • B、绝对地租的存在是决定土地价格高低的主要因素
  • C、级差地租是土地价格存在的根源
  • D、某些土地具有特殊的自然条件，使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格

正确答案:A,D

第3题：

土地价格是地租的资本化即：土地价格=()/()


参考答案：地租 利息率

第4题：

下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（）。

  • A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
  • B、房地产单位价格一般不能可以反映房地产价格水平的高低
  • C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
  • D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地单价

正确答案:B

第5题：

土地价格的高低取决于可以获取的（）高低。

  • A、价值
  • B、地租
  • C、成本
  • D、劳动产品

正确答案:B

第6题：

根据马克思地价理论，土地价格是（）。

  • A、地租的购买价格
  • B、地租的资本化
  • C、是土地收益的资本化
  • D、A和B

正确答案:B

第7题：

决定土地价格高低的主要因素是（）的存在。

  • A、经济地租
  • B、绝对地租
  • C、级差地租
  • D、垄断地租

正确答案:C

第8题：

下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（　）。

A、房地产的总价格一般不能完全反映房地产价格水平的高低
B、房地产单位价格一般不能反映房地产价格水平的高低
C、楼面地价通常比土地单价更能反映土地价格水平的高低
D、楼面地价是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格

答案：B
解析：
考点:总价格、单位价格和楼面地价。选项B，房地产的单位价格一般可以反映房地产价格水平的高低。

第9题：

最能反映土地价格高低的是（）

  • A、土地单价
  • B、土地总价
  • C、楼面地价
  • D、出让底价

正确答案:C

第10题：

土地价格是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价。


正确答案:正确

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