理论与方法
单选题（）是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。A 土地价格具有明显的地区性B 土地价格总体呈上升趋势C 土地价格具有充分的竞争性D 土地价格高低与社会经济水平相适应
题目
单选题
（）是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。
A
土地价格具有明显的地区性
B
土地价格总体呈上升趋势
C
土地价格具有充分的竞争性
D
土地价格高低与社会经济水平相适应
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相似问题和答案
第1题：
土地使用权租赁是指土地使用者作为（ ）将土地使用权（ ）给（ ）使用。
A.抵押人.抵押.抵押权人
B.使用权人.转交.其他土地使用者
C.使用权人.出租.承租人
D.出租人.出租.承租人
B.使用权人.转交.其他土地使用者
C.使用权人.出租.承租人
D.出租人.出租.承租人
答案：D
解析：
本题考查是是建设用地使用权二级市场管理。土地使用权租赁是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
第2题：
国有土地使用权出租是指国家以土地所有者的身份，将一定年限的土地使用权出租给土地使用者，并由土地使用者按期向国家缴纳租金的国有土地配置方式。
正确答案:正确
第3题：
关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。
A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同
C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租
B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同
C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租
答案：C
解析：
选项C，国有建设用地使用权出租，出租人和承租人应签订书面租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和出让合同的规定。国有建设用地土地使用权出租后，出租人必须继续履行出让合同。
第4题：
（）使用权的出租，是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承担人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
- A、出让土地
- B、批准土地
- C、验证后的土地
- D、转让土地
正确答案:A
第5题：
资产阶级经济学把地租定义为土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬。则土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是（）。
- A、理论地租
- B、商业地租
- C、经济地租
- D、利用土地所得超过成本的纯收入
正确答案:B
第6题：
土地使用权租赁是指土地使用者作为（）将土地使用权（）给（）使用。
A、抵押人、抵押、抵押权人
B、使用权人、转交、其他土地使用者
C、使用权人、出租、承租人
D、出租人、出租、承租人
B、使用权人、转交、其他土地使用者
C、使用权人、出租、承租人
D、出租人、出租、承租人
答案：D
解析：
本题考查是是建设用地使用权二级市场管理。土地使用权租赁是指土地使用者作为出租人将土地使用权出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
第7题：
国有土地租赁是指土地使用者与（）签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。
- A、原土地使用者
- B、县级以上人民政府
- C、土地所有者
- D、县级以上人民政府土地管理部门
正确答案:D
第8题：
国有土地租赁是指国家将国有土地租给使用者使用，由使用者与()级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为.
A:省
B:市
C:县
D:乡、镇
B:市
C:县
D:乡、镇
答案：C
解析：
第9题：
房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租。其租金中所含土地收益依法应如何处理（）
- A、租金中所含土地收益归承租人
- B、租金中所含土地收益归出租人
- C、应当将租金中所含土地收益上缴国家
- D、应当将租金中扣除所含土地收益
正确答案:C
第10题：
依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。
- A、土地所有权
- B、土地使用权
- C、土地凭借权
- D、土地地上权
正确答案:B