理论与方法
判断题土地估价对象除地上空间、地表层、地下层外，还可以包括地上建筑物及其他附着物和相关权利等。（ ）A 对B 错
题目
判断题
土地估价对象除地上空间、地表层、地下层外，还可以包括地上建筑物及其他附着物和相关权利等。（ ）
A
对
B
错
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相似问题和答案
第1题：
关于土地增值税的表述中，错误的是（ ）。
A.土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用
B.土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额
C.征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠与等方式无偿转让的房地产
D.有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人
B.土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额
C.征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠与等方式无偿转让的房地产
D.有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人
答案：C
解析：
BCD三项，土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。不包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。A项，计算土地增值额的扣除项目：①取得土地使用权所支付的金额；②开发土地的成本、费用；③新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；④与转让房地产有关的税金；⑤财政部规定的其他扣除项目。
第2题：
地增值税的征税范围为（）.
- A、集体土地使用权及地上建筑物
- B、国有土地使用权
- C、集体土使用权
- D、国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物
正确答案:D
第3题：
土地增值税是对有偿转让土地使用权及地上建筑物何其他附着物地单位和个人征收的一种税。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第4题：
土地增值税的征税范围包括国有土地、地上建筑物及其他附着物。（）
正确答案:正确
第5题：
土地是一个空间系统，具有一定的立体空间，可分为地上层，地表层和地下层。
正确答案:错误
第6题：
关于土地增值税的表述中，错误的是（ ）。
A、土地增值税的扣除项目包括开发土地的成本、费用
B、土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额
C、征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠与等方式无偿转让的房地产
D、有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人
B、土地增值税的征税对象是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物所取得的土地增值额
C、征税范围包括国有土地、地上建筑物、其他附着物及通过继承、赠与等方式无偿转让的房地产
D、有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人
答案：C
解析：
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入为计税依据向国家缴纳的一种税。不包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。
第7题：
土地增值税是对有偿转让（）的单位和个人征收的一种税。
- A、土地使用权及地上建筑物和其他附着物
- B、集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物
- C、国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物
- D、土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物
正确答案:A
第8题：
从估价的角度看，土地实体包括地上空间、地表、地下空间、建筑物及其他附
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第9题：
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物，如房屋、地上（下）管线等，但不包括水井。（ ）
正确答案:错误
第10题：
地籍是反映土地及地上附着物的（）等有关土地的自然、社会、经济和法律等基本状况的资料。
- A、权属
- B、位置
- C、质量
- D、数量
- E、性质
正确答案:A,B,C,D