土地登记代理人

单选题集体土地使用权的客体为（）。A 集体所有土地下的矿产B 集体经济组织的成员C 集体所有的土地D 依法获得集体土地使用权的单位或个人

题目
单选题
集体土地使用权的客体为（）。
A

集体所有土地下的矿产

B

集体经济组织的成员

C

集体所有的土地

D

依法获得集体土地使用权的单位或个人

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
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第1题：

房地产使用权目前主要是土地使用权，是指土地使用者依法对国家或农民集体所有的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权一般又可分为( )。

A、 临时用地土地使用权
B、 农村承包土地使用权(为农民集体土地上的)
C、 宅基地使用权(为农民集体土地上的)
D、 行政划拨土地使用权(为农民集体土地上的)
E 出让土地使用权(为国有土地上的)

答案：A,B,C,E
解析：

第2题：

某宗地代码为“XXXXXXXXXXXXGXXXXXX”则该宗地土地权属类型为（ ）。

A.国有土地所有权
B.国有土地使用权
C.集体土地所有权
D.集体土地使用权

答案：A
解析：
宗地代码采用五层 19 位层次码结构，其中“G”表示国家土地所有权。

第3题：

房地产使用权目前主要是土地使用权，是指土地使用者依法对国家或农民集体所有的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权一般又可分为（ ）。

A．临时用地土地使用权

B．土地承包使用权（为农民集体土地上的）

C．宅基地使用权（为集体土地上的）

D．划拨土地使用权（为农民集体土地上的）

E．出让土地使用权（为集体土地上的）


正确答案：AC

第4题：

不能亲自行使土地所有权的占有、使用权能的是（）。

  • A、国家土地所有权主体
  • B、国家土地所有权客体
  • C、集体土地所有权主体本身
  • D、集体土地所有权主体代表

正确答案:A

第5题：

契税的征收对象应具备的基本条件是（）。

  • A、转移的客体是土地使用权和房屋所有权
  • B、权属客体必须发生转移
  • C、发生经济利益关系
  • D、农村集体土地承包经营权的转让是契税的征收对象

正确答案:A,B,C

第6题：

关于土地登记，下列说法中正确的是（　　）。

A.土地登记，只登记国有土地使用权、集体土地所有权和集体土地使用权
B.国有土地使用权，是指国有建设用地使用权
C.土地以宗地为单位进行登记，宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间
D.集体土地使用权，是指集体建设用地使用权和宅基地使用权

答案：C
解析：
选项A，土地登记指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为；选项B，国有土地使用权包括国有建设用地使用权和国有农用地使用权；选项D，集体土地使用权包括集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权(不合土地承包经营权)。

第7题：

某宗地代码为“xxxxxxxxxxxxGxxxxxx”则该宗地土地权属类型为（）。

A国有土地所有权

B国有土地使用权

C集体土地所有权

D集体土地使用权


A
略

第8题：

抵押权的客体可以是

A.土地所有权
B.集体土地使用权
C.学校校长用的宝马小轿车
D.被法院查封的房屋

答案：B
解析：
不可以抵押的财产;(1)土地所有权。(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但是法律规定可以抵押的除外。(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产。所有权、使用权不明或者有争议。　(5)依法被查封、扣押、监管的财产。但是已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。如以法定程序确认为违法、违章的建筑物。

第9题：

土地增值税是对以下行为征收的（）。

  • A、出让国有土地使用权
  • B、转让国有土地使用权
  • C、出让集体土地使用权
  • D、转让集体土地使用权

正确答案:B

第10题：

集体土地使用权的定义，包括（）等几个要点。

  • A、权利主体的特定性
  • B、权利的限制性
  • C、权利性质，即用益物权
  • D、客体的特定性
  • E、权利客体，即集体所有的土地

正确答案:A,B,C,E

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