土地登记代理人

单选题县级以上人民政府依法收回国有土地使用权,原国有土地使用权人应当在(),申请国有土地使用权注销登记。A 土地行政主管部门收回土地使用权的同时B 土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内C 土地行政主管部门收回土地使用权的20日内D 土地行政主管部门收回土地使用权的60日内

题目
单选题
县级以上人民政府依法收回国有土地使用权,原国有土地使用权人应当在(),申请国有土地使用权注销登记。
A

土地行政主管部门收回土地使用权的同时

B

土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内

C

土地行政主管部门收回土地使用权的20日内

D

土地行政主管部门收回土地使用权的60日内

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第1题:

土地使用权设定登记可分为(  )等。

A.划拨国有建设用地使用权登记
B.出让国有土地使用权初始登记
C.国家作价出资(入股)国有土地使用权初始登记
D.国家租赁国有土地使用权初始登记
E.转让国有土地使用权登记

答案:A,B,C,D
解析:
土地使用权设定登记即初始登记,土地使用权初始登记是在总登记以后对一宗土地上新确认的土地使用权进行的登记。土地使用权初始登记可分为:划拨国有建设用地使用权初始登记、出让国有土地使用权初始登记、国家作价出资(入股)国有土地使用权初始登记、国家租赁国有土地使用权初始登记等。

第2题:

下列关于土地注销登记的叙述中,不正确的有(  )。

A.集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的,申请人为原集体土地使用权人
B.县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的,申请人为县级以上人民政府
C.国有土地使用权出让或者租赁期届满,未申请续期或者续期申请未获批准的,申请人为原国有土地使用权人或原国有土地承租人
D.因自然灾害等造成国有土地权利灭失的,申请人为国有土地使用权人,因自然灾害等造成集体土地权利灭失的,申请人为集体土地所有权人
E.土地使用权出租终止,申请人为出租人和承租人,土地使用权抵押终止的,申请人为抵押人和抵押权人

答案:A,B
解析:
A项,集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的,申请人为原集体土地所有权人;B项,县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的,申请人为原国有土地使用权人。

第3题:

下列情形中,需要办理土地注销登记的有( )。

A.集体所有的土地依法被全部征收

B.国有上地使用权租赁期满未申请续期

C.因自然灾害造成土地权利灭失

D.土地他项权利终止

E.县级以上人民政府依法收回国有土地使用权


正确答案:ABCDE

第4题:

依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的,当事人应当持县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料,申请划拨国有建设用地使用权初始登记。


正确答案:正确

第5题:

出让国有土地使用权设定登记的申请人为出让国有土地使用权的出让方。


正确答案:错误

第6题:

下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述,正确的有(  )。

A.应当提交原《国有土地使用证》
B.应当提交《国有土地使用权出让合同》
C.申请人应当是划拨国有土地受让者
D.应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记
E.应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证

答案:A,B,E
解析:
划拨国有土地使用权依法办理出让手续的,申请人是划拨国有土地使用者土地使用者,申请人应当在缴纳土地使用权出让金后30日内,申请划拨国有土地使用权变更登记。

第7题:

( )依照国有土地使用权出让合同的约定付清全部国有土地使用权出让金后,应当依法申请办理土地登记,领取国有土地使用权证书。

A:招标人
B:投标人
C:竞买人
D:受让人

答案:D
解析:

第8题:

下列情形中,需要办理土地注销登记的有( )。

A.集体所有的土地依法被全部征收

B.国有土地使用权租赁期满未申请续期

C.因自然灾害造成土地权利灭失

D.土地他项权利终止

E.县级以上人民政府依法收回国有土地使用权


正确答案:ABCDE

第9题:

单位和个人依法使用国有土地、由县级以上地方人民政府登记造册,核发()确认使用权。

  • A、国有土地使用证
  • B、集体土地使用证
  • C、国有土地所有证

正确答案:A

第10题:

()是关于土地注销登记的不正确叙述。

  • A、集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的,申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销
  • B、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的,申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销
  • C、国有土地使用权出让或者租赁期届满,未申请续期或者续期申请未获批准的,申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记
  • D、因自然灾害等造成土地权利灭失的,申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记
  • E、土地他项权利登记的,申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记

正确答案:B,C,D

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