土地登记代理人
单选题土地他项权利是长期存续的权利，因而通常有加以（）的必要。A 备案B 登记C 记录D 密封
题目
单选题
土地他项权利是长期存续的权利，因而通常有加以（）的必要。
A
备案
B
登记
C
记录
D
密封
参考答案和解析
正确答案：
A
解析：
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第1题：
土地权利的特征包括（ ）。
A.土地权利是一种支配权
B.土地权利是一种财产权
C.土地权利的变动一般无须公示
D.土地权利具有排他性
E.土地权利是一种对世权
B.土地权利是一种财产权
C.土地权利的变动一般无须公示
D.土地权利具有排他性
E.土地权利是一种对世权
答案：A,B,D,E
解析：
土地权利属于不动产物权，不动产物权的变动一般须登记，以登记为其公示方式。
第2题：
土地权利是指土地权利人对于特定土地占有使用、收益的权利，包括（）
- A、土地所有权
- B、土地使用权
- C、土地他项权
- D、土地租赁权
- E、划拨土地使用权
正确答案:A,B,C,D
第3题：
房屋他项权利是房屋所有权以外的房屋权利,主要包括()。
A、抵押权
B、典权
C、物权
D、留置权
参考答案：AB
第4题：
（）他项权利是指为保证债务履行而在他人土地上设立的物权负担，目前仅有抵押权一种。
- A、担保性
- B、消极性
- C、用益性
- D、被动性
正确答案:A
第5题：
在设定于土地之上的各种权利中，最核心的一种财产权利是（）。
- A、土地使用权
- B、土地他项权
- C、土地凭借权
- D、土地所有权
正确答案:D
第6题：
下列权利中不属于土地他项权利的有（）。
- A、出租权
- B、土地使用权
- C、抵押权
- D、股份权
正确答案:A,C
第7题：
（）的意义在于对土地所有权、使用权以外的各种长期性土地权利进行确认和管理。
- A、地役权
- B、空间权
- C、用益物权
- D、土地他项权利
正确答案:D
第8题：
关于他项权利，下列说法正确的有（ ）。
A.他项权利可以由利害关系人约定设立
B.他项权利可以根据法律规定设立
C.他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定
D.他项权利可以在土地所有权或使用权确定之后增设
E.他项权利必须与土地所有权或使用权同时确定
B.他项权利可以根据法律规定设立
C.他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定
D.他项权利可以在土地所有权或使用权确定之后增设
E.他项权利必须与土地所有权或使用权同时确定
答案：A,B,C,D
解析：
根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十七条的规定，他项权利依照法律或当事人约定设定。他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定，也可以在土地所有权或使用权确定之后增设。
第9题：
关于土地权利，下列说法不正确的是（）。
- A、从土地确权和土地登记的关系来看，土地确权也有狭义和广义两种理解
- B、土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定
- C、土地权利是社会最重要的财产权利之一
- D、依法确定土地所有权、使用权和土地他项权利受法律保护，任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使
正确答案:C
第10题：
确定土地所有权、使用权和土地他项权利是国家赋予（）的职责。
- A、国务院
- B、国土资源部
- C、国家土地管理局
- D、国土资源行政主管部门
正确答案:D