城乡规划相关知识
单选题下列关于中国土地制度的表述，不正确的一项是( )A 城市土地是国有的B 土地一级市场中的卖方一定是城市政府C 土地一级市场中的卖方可以是城市政府，也可以是通过行政划拨方式获得土地使用权的单位D 土地二级市场中，卖方是土地的使用者，买方也是土地的使用者
题目
单选题
下列关于中国土地制度的表述，不正确的一项是( )
A
城市土地是国有的
B
土地一级市场中的卖方一定是城市政府
C
土地一级市场中的卖方可以是城市政府，也可以是通过行政划拨方式获得土地使用权的单位
D
土地二级市场中，卖方是土地的使用者，买方也是土地的使用者
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相似问题和答案
第1题：
中国传统的城市土地使用制度，是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
第2题：
下列关于国有土地使用权出让的表述中，错误的是（ ）。
A:国有土地使用权出让市场是土地一级市场
B:国有土地使用权可以由国家、单位进行出让
C:集体土地不经征用不得出让
D:国有土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
B:国有土地使用权可以由国家、单位进行出让
C:集体土地不经征用不得出让
D:国有土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
答案：B
解析：
第3题：
中国城市土地 ()是城市土地使用权在城市土地经营者与使用者之间横向流动或转让。
A.四级市场
B.二级市场
C.三级市场
D.一级市场
答案：B
第4题：
国家凭借对城市土地的所有权，把一定时期的城市土地使用权批租或出让给城市土地的经营者和使用者，是城市土地使用权在国家与城市土地经营者、使用者之间的纵向流动，具有垄断性质，这属于城市土地的（）
- A、一级市场
- B、二级市场
- C、三级市场
- D、四级市场
正确答案:A
第5题：
中国传统的城市土地使用制度，是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是城镇土地使用制度改革。在计划经济时期，城市土地使用实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度，即传统的城市土地使用制度；我国现行城市土地使用制度，是在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议等方式将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者。
第6题：
根据《城市房地产管理法》，下列关于土地使用制度叙述中正确的是( )。
A.以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制
B.土地使用权出让行为不属于市场行为
C.土地使用权是国有土地使用权和集体土地使用权的简称
D.土地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订
B.土地使用权出让行为不属于市场行为
C.土地使用权是国有土地使用权和集体土地使用权的简称
D.土地使用权出让合同由市、县人民政府与土地使用者签订
答案：A
解析：
A项，《城市房地产管理法》第三条规定，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。B项，第十三条规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。属于市场行为。C项，第八条规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权(简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。D项，第十五条规定，土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
第7题：
土地使用权的出让、转让市场是土地一级市场，土地使用权租赁和抵押则是土地二级市场。（）
答案：错
解析：
本题考查是是建设用地使用权二级市场管理。土地使用权的出让市场是土地一级市场，土地使用权转让、租赁和抵押则是土地二级市场。
第8题：
城市土地使用权在国家与城市土地经营者、使用者之间的纵向流动的市场称为( )
A.一级土地市场
B. 二级土地市场
C. 三级土地市场
D. 四级土地市场
正确答案：A
第9题：
中国城市土地（）是城市土地使用权在城市土地经营者与使用者之间横向流动或转让。
- A、一级市场
- B、二级市场
- C、三级市场
- D、四级市场
正确答案:B
第10题：
划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，错误的是（ ）
- A、土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将划拨的土地交付其使用
- B、康则上划拨土地使用权有期限限制
- C、城市基础设施用地和公益事业用地可以通过划拨方式取得使用权
- D、在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，在该房产上不得设定抵押权
正确答案:A,B,D