中级旅游专业

单选题下列关于经营租赁的说法不正确的是（　　）。A 与租赁资产所有权相关的风险与收益在租赁期内不发生转移B 租赁期限一般短于租赁资产的使用寿命C 资产的租赁费可以补偿租赁资产的全部购置成本D 经营租赁一般属于短期融资方式

题目
单选题
下列关于经营租赁的说法不正确的是（　　）。
A

与租赁资产所有权相关的风险与收益在租赁期内不发生转移

B

租赁期限一般短于租赁资产的使用寿命

C

资产的租赁费可以补偿租赁资产的全部购置成本

D

经营租赁一般属于短期融资方式

参考答案和解析
正确答案： C
解析：
经营租赁是指与租赁资产所有权相关的风险与收益在租赁期内不发生转移的一种租赁方式。其租赁期限一般短于租赁资产的使用寿命，资产的租赁费不能补偿租赁资产的全部购置成本，租赁期内诸如维修、保养、折旧等相关费用由出租方承担。经营租赁一般属于短期融资方式，只有在经营租赁不断续租的情况下，它才成为长期融资方式。
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相似问题和答案

第1题：

下列关于租赁的说法中，正确的有( )。

A．承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁

B．承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，应认定为经营租赁

C．融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移

D．租赁开始“最低租赁付款额现值为租赁开始日租赁资产公允价值的75％，应认定为融资租赁


正确答案：AC
解析：本题考核的是融资租赁的条件判断。选项B，应认定为融资租赁；选项D，比例大于或等于90％才能以此条件认定是否为融资租赁。

第2题：

下列关于融资租赁和经营租赁的说法不正确的是（ ）。

A．对于经营租赁，承租人可随时向出租人提出租赁资产要求

B．对于融资租赁，租期一般为租赁资产寿命的一半以上

C．对于融资租赁，租赁期满后租赁资产一般归还出租人

D．对于融资租赁，租赁期内设备的维修保养一般由承租人负担


正确答案：C
对于融资租赁，租赁期满后租赁资产有三种处理方法：将设备作价转让给承租人；由出租人收回；延长租期续租。对于经营租赁，租赁期满后租赁资产一般归还出租人

第3题：

如果在一项租赁中，与资产所有权有关的全部风险或收益实质上已经转移，这种租赁可称为融资租赁，以下情形中，符合融资租赁条件的包括（ ）。 A．由于租赁所支付的租赁费用昂贵，租赁费总额超过租赁资产市价的一半 B．在租赁期满时，资产的所有权无偿转让给承租人 C．承租人对租赁资产有廉价购买选择权，并且租赁开始日就能相当肯定将行使此权利D．租赁期为资产使用年限的大部分，资产的所有权最终可能转移，也可能不转移


正确答案：BCD
要符合融资租赁条件，租金与租赁资产的价值应当接近，租赁费总额仅仅超过租赁资产市价的一半是不够的。

第4题：

关于租赁，下列说法正确的是( )。

A、融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，其所有权最终一定转移
B、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人的租赁一定是融资租赁
C、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用的租赁也可能属于经营租赁
D、在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定是经营租赁

答案：B
解析：
B
在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人的租赁属于融资租赁，但租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁也可能是融资租赁。

第5题：

下列关于租赁的税务处理的说法中，不正确的是（　）。

A、以融资租赁方式租人固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租人固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除
B、以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，应按照租赁期均匀扣除
C、融资租赁的租赁费不能作为费用扣除
D、税法上只承认融资租赁是真正租赁

答案：D
解析：
税法只承认经营租赁是真正租赁，所有融资租赁都是名义租赁并认定为分期付款购买。
【考点“租赁的税务处理”】

第6题：

下列关于租赁的说法不正确的有（ ）。

A．对于出租人来说，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别

B．不可撤销租赁可以提前终止

C．融资租赁中，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险

D．承租方的“租赁资产购置成本”仅指租赁资产的买价


正确答案：AD
在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人，所以，选项A的说法不正确；不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁，如果经出租人同意或者承租人支付一笔足够大的额外款项，不可撤销租赁也可以提前终止，所以，选项8的说法正确；融资租赁中，由于租期长，接近租赁资产的经济寿命期，因此，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险，选项C的说法正确；融资租赁资产成本包括其买价、运输费、安装调试费、途中保险费等全部购置成本。如果承租人自行支付运输费、安装调试费、途中保险费等，则出租人只为租赁资产的买价融资，此时“租赁资产购
置成本”仅指其买价，因此，选项D的说法不正确。

第7题：

根据承租人的目的，租赁可以分为经营租赁和融资租赁。其中融资租赁最主要的外部特征是（　）。

A、不可撤销
B、租赁期长
C、租赁费超过资产全部成本
D、由承租人负责资产的维修

答案：B
解析：
融资租赁最主要的外部特征是租赁期长。
【考点“经营租赁和融资租赁”】

第8题：

实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,也可能不转移。这种租赁方式指的是()。

A.融资租赁

B.经营租赁

C.长期租赁

D.短期租赁


正确答案：A

第9题：

下列关于融资租赁的说法中，不正确的是( )。
A．在融资租赁情况下，承租方获得了租赁资产的使用权，因此应该确认为企业的一项固定资产。
B．融资租赁交易的实质是承租方在租赁资产有效使用期限的大部分时期内，获得租赁资产在使用上的报酬，并承担相应的风险。
C．判断一项租赁是否是融资租赁，应全面考虑租赁期满时租赁资产所有权是否转移给承租人，承租人是否有购买租赁资产的选择权，租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例等各种因素。
D．融资租赁转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。


答案：A
解析：
在融资租赁中，承租方确认为企业的一项固定资产是根据实质重于形式原则，因从经济实质来看，企业能控制其创造的未来经济利益，而不是因为获得了租赁资产的使用权。所以A的说法是不正确的。融资租赁实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，所以D的说法是对的。

第10题：

下列关于经营租赁和融资租赁的对比中，说法不正确的有（　　）。

A.经营租赁的租赁期比融资租赁要短
B.经营租赁的大多数是专用设备
C.融资租赁的维修与保养由出租人负责
D.融资租赁的租赁期一般接近资产寿命期

答案：B,C
解析：
融资租赁的标的资产一般为专用设备，也可为通用设备。而经营租赁的标的资产通用设备居多，选项B错误；融资租赁的专用设备的维修与保养多为承租人负责，通用设备多为出租人负责，选项C错误。

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