企业管理咨询实务
多选题M公司是一家房地产开发公司，从事房地产开发和建筑业务。根据组织设计的有关原则，M公司应该剥离的业务包括（ ）。AM公司下属一家水泥厂，该水泥厂生产成本高于向其他水泥厂购买的水泥价格BM公司下属一家铝合金门窗制造厂，该制造厂生产的铝合金门窗，市场上没有同规格产品CM公司在工地上建有食堂，解决公司建筑工人的伙食DM公司总公司内建有一家幼儿园，解决公司员工的孩子入托问题EM公司设有设备维修部门，但该部门技术水平低，在大型设备维修时公司还需要外聘专业设备维修公司
题目
M公司下属一家水泥厂，该水泥厂生产成本高于向其他水泥厂购买的水泥价格
M公司下属一家铝合金门窗制造厂，该制造厂生产的铝合金门窗，市场上没有同规格产品
M公司在工地上建有食堂，解决公司建筑工人的伙食
M公司总公司内建有一家幼儿园，解决公司员工的孩子入托问题
M公司设有设备维修部门，但该部门技术水平低，在大型设备维修时公司还需要外聘专业设备维修公司
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
江海公司是一家房地产开发公司，2009年8月对外出售房屋，购房者采用银行卡向房地产开发公司支付房款共580万元。根据规定，发卡银行有权向该房地产开发公司收取5.8万元的银行卡手续费。 ( )
A．正确
B．错误
解析：根据有关规定，发卡银行有权向江海房地产开发公司收取1%的银行卡消费的手续费。
第2题：
A、房地产开发
B、城市综合开发
C、房地产中介
D、经营商品房屋
第3题：
企业在进行集权管理和分权管理的决策时，需要考虑众多因素。以下描述的情形，适于采用分权管理的是（ ）。
A．甲公司是一家冶金企业，公司业务包括铁矿石开采、生铁冶炼和钢铁冶炼
B．乙公司是一家大型集团公司，公司开展的业务包括旅游招徕接待业、酒店业务和制药业务
C．丙公司是一家大型汽车制造集团，在长春和天津分别设有生产基地
D．丁公司下属4个分公司，分公司均从事玻璃二次加工业务，主要原材料均是平板玻璃
E．戊公司是一家房地产公司，公司主要在上海和北京开展房地产开发业务
本题考查集、分权管理。选项A，公司业务存在高度的相关性，适宜集权；选项D，分公司的原材料相同，也适宜集权管理。
第4题：
据此背景，回答以下问题：
按照规定，刘某与B房地产开发公司签订的《商品房预售合同》应由( )向有关管理部门进行登记备案。
B、 刘某
C、 刘某与B房地产开发公司
D、 委托房地产经纪公司
第5题：
该房地产开发公司就业务（4）和业务（5）应缴纳营业税合计（ ）万元。
A．181．58
B．268．56
C．275．00
D．281．58
业务（4）应缴纳营业税=5000×5%=250（万元）；业务（5）应缴纳营业税=500×（1+20%）÷（1-5%）×5%=31.58（万元）；该房地产开发公司就业务（4）和业务（5）应缴纳营业税合计=250+31.58=281.58（万元）。
第6题：
甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司，建筑公司又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前，应当由（ ）按照有关规定申请领取施工许可证。
A 乙建筑公司
B 丙土方公司
C 甲房地产开发公司和乙建筑公司共有
D 甲房地产开发公司
67.D【解析】施工许可证应当由建设单位申请领取。
第7题：
M公司是一家房地产开发公司，从事房地产开发和建筑业务。根据组织设计的有关原则，M公司应该剥离的业务包括（ ）。
本题考查部门职能设置。
第8题：
假定不考虑其他业务，房地产开发公司应该缴纳的企业所得税为( )万元。
A．51.36
B．55.98
C．53.24
D．52.58
解析：计算企业所得税时，房地产开发费用和企业缴纳的土地增值税可以据实扣除，印花税0.5万元已经包括在房地产开发费用中，所以无需再扣除，而0.45万元的印花税是可以扣除的，但加计扣除20%的部分不能扣除，所以，应纳税所得额=1000-(200+350+100+50+5+0.45+70.65)=223.9(万元)
应纳所得税额=223.9×25%=55.98(万元)
[提示] 房地产的开发费用中包含转让环节的印花税，非房地产企业的开发费用中未包含转让环节的印花税。
第9题：
李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时为确保周×了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的（ ）证件。
B.商品房预售许可证
C.建筑工程规划许可证
D.售楼说明书
第10题：
B.丙土方公司
C.甲房地产开发公司和乙建筑公司共同
D.甲房地产开发公司