房地产估价理论与方法

单选题当消费者收入增加时，会减少对（　）的需求。A 正常商品B 炫耀性物品C 高档商品D 低档商品

题目
单选题
当消费者收入增加时，会减少对（　）的需求。
A

正常商品

B

炫耀性物品

C

高档商品

D

低档商品

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 参见教材P84
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第1题：

当消费者的收入提高时,会增加商品的需求量,反之则反是,劣等品除外。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第2题：

当消费者收入上升时()。

A.需求量增加

B.需求量减少

C.需求量不变

D.无法判断


正确答案:A

第3题：

沿着个人需求曲线，当（ ）时，需求量增加。

A．价格上升 B．价格下降

C．消费者收入减少 D．消费者收入增加


正确答案：B

第4题：

当居民、企业等经济主体的收入增加时，他们对货币的需求会()。

A.增加
B.减少
C.不确定
D.不变

答案：A
解析：
一般情况下，货币需求量与收入水平成正比。当居民、企业等经济主体的收入增加时，他们对货币的需求会增加，反之则会减少。

第5题：

消费者收入变化对需求影响的一般情况是( )。

A．收入增加，需求增加

B．收入减少，需求增加

C．收入增加，需求减少

D．收入减少，需求减少

E．收入不变，需求减少


正确答案：AD

第6题：

针对个人对黄金的消费需求，当（ ）时，需求量增加。

A．黄金价格上升

B．黄金价格下降

C．消费者收入减少

D．消费者收入增加


正确答案：BD
就黄金这一商品而言，需求曲线是向右下方倾斜的，其斜率为负，表明需求量与商品的价格之间存在着负相关的关系，而需求量还与消费者的收入有很大关系，收入越高，需求量越高。

第7题：

在其他因素不变的条件下，当消费者的收入增加时，其对于低档品的需求量一般会( )。

A．增加

B．减少

C．先增加再减少

D．保持不变


正确答案：B

恩格尔曲线是经济学中一个重要的函数变化曲线，它反映在商品价格和其他因素不变时收入的变化引起需求量怎样的变化。在所有商品价格和其他因素保持不变的时候，越需品需求量随收入增加而增加，其需求量增加的比例小于收入增加的比例；奢侈品需求量随收入增加而增加，且需求量增加的比例大于收入增加的比例；低档品的需求量随收入增加而减少。故本题正确答案为B。

第8题：

商业养老保险需求与居民收入的关系是( )。

A. 商业养老保险需求随收入的增加而增加

B. 商业养老保险需求随收入的增加而增加， 当收入达到一定水平后， 需求会降低

C. 商业养老保险需求随收入的增加而减少

D. 商业养老保险需求随收入的增加而减少， 当收入达到一定水平后， 需求会增加


参考答案：B

第9题：

对于正常商品来说，当消费者的收入增加时，就会增加对商品的需求；相反，就会减少对商品的需求。但对于低档商品来说，当消费者的收入增加时，反倒会减少对商品的需求。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第10题：

关于决定房地产需求的基本因素，下列说法错误的有（　　）。

A、消费者预期房地产价格将要下降时，房地产的现时需求会增加
B、房地产的互补品价格较低时，房地产的需求会增加
C、房地产的替代品价格较高时，房地产的需求会减少
D、消费者的收入水平较高时，房地产的需求会增加
E、消费者对房地产的偏好程度增强时，房地产的需求会增加

答案：A,C
解析：
在前提条件不变的情况下，当一种房地产的价格较低时，当消费者的收入较高时，当消费者对该种房地产的偏好程度增强时，当该种房地产的替代品价格较高或互补品价格较低时，当消费者预期该种房地产的价格会上涨或其收入会增加时，消费者对该种房地产的现时需求通常会增加；反之，通常会减少。

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