特殊厂房
普通住宅
存量成套住宅
博物馆
在建工程
第1题:
第2题:
第3题:
采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与( )接近。
A.估价时点
B.委托估价日期
C.实地查勘日期
D.估价作业日期
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
第9题:
第10题:
对在建工程的估价,可采用比较法估价。()
很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。
多选题关于估价方法选用的说法,正确的有()。A所有适用的估价方法都应该用,不得随意取舍B商品住宅一般应以比较法为常用的估价方法C现状空置商铺不宜采用收益法估价D影剧院一般适用比较法和成本法估价E市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法估价的情况下,可以将成本法作为主要的估价方法
单选题下列房地产难以采用比较法估价的是()。A 住宅B 写字楼C 标准厂房D 在建工程
判断题土地市场比较活跃的地区,对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。A 对B 错
下列哪些难以采用比较法估价()。A、特殊厂房B、普通住宅C、存量成套住宅D、博物馆E、在建工程
土地市场比较活跃的地区,对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。
多选题下列房地产中,难以采用比较法估价的有()。A房地产开发用地B学校C在建工程D别墅E特殊厂房
单选题市场上基础设施用地等的建筑物交易案例,不适宜采用()。A 市场比较法估价B 成本逼近法估价C 剩余法估价D 收益还原法估价
多选题下列房地产中,难以采用比较法估价的有( )。(2010年试题)A房地产开发用地B学校C在建工程D别墅E特殊厂房