房地产估价理论与方法

多选题决定房地产需求量的因素有（）。A该种房地产的价格水平B消费者的收入水平C消费者的偏好D相关物品的价格水平E房地产商对未来的预期

题目
多选题
决定房地产需求量的因素有（）。
A

该种房地产的价格水平

B

消费者的收入水平

C

消费者的偏好

D

相关物品的价格水平

E

房地产商对未来的预期

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第1题：

影响货币需求量的因素有哪些?


正确答案：


第2题：

决定房地产需求量的因素对房地产需求量的影响有（ ）等。

A．该种房地产的价格水平

B．消费者的收入水平

C．消费者的偏好

D．利率的高低

E．经济的发


正确答案：ABC
除了选项A、B、C外，还包括相关物品的价格水平和消费者对未来的预期。

第3题：

房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有（ ）。

A．该种房地产的价格水平

B．消费者的消费水平

C．消费者的偏好

D．相关物品的价格水平

E．消费者对未来的预期


正确答案：ACDE
房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有：①该种房地产的价格水平；②消费者的收入水平；③消费者的偏好；④相关物品的价格水平；⑤消费者对未来的预期。

第4题：

决定房地产需求量的一般因素有()。

A:房地产的价格水平
B:消费者的收入水平
C:消费者的偏好
D:相关物品的价格水平
E:房地产开发商对未来的预期

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查决定房地产需求量的因素。决定房地产需求量的一般因素有：房地产的价格水平；消费者的收入水平；消费者的偏好；相关物品的价格水平；消费者对未来的预期。E房地产开发商对未来的预期属于决定房地产供给量的因素。

第5题：

简述影响土地需求量的因素有哪些?


参考答案：1)以人口发展为中心的社会发展对土地的需求是影响土地需求量的重要因素。在土地需求量预测之前，应首先进行人口预测。2)以国民经济发展为中心的国民经济各部门的发展对土地的需求是影响土地需求量的重要因素。3)规划地区土地资源自身的特点决定土地条件也是影响土地利用需求量的一个因素。

第6题：

弗里德曼理论中决定经济主体对货币需求量大小的因素有哪些？


参考答案：

总财富、财富的构成、预期收益率、财富持有者的偏好。


第7题：

房地产需求曲线表示房地产的需求量与其价格之间的关系，在价格较高时( )，在价格较低时需求量增加。

A．保持不变

B．持续增加

C．消费者的偏好

D．需求量减少


正确答案：D

第8题：

决定房地产需求量的一般因素有（ ）。

A．房地产的价格水平

B．消费者的收入水平

C．消费者的偏好

D．相关物品的价格水平

E．房地产开发商对未来的预期


正确答案：ABCD
决定房地产需求量的一般因素有：房地产的价格水平；消费者的收入水平；消费者的偏好；相关物品的价格水平；消费者对未来的预期。E．房地产开发商对未来的预期，属于决定房地产供给量的因素。

第9题：

房地产需求定义以及影响房地产需求量的主要因素


参考答案：一、房地产需求定义：房地产需求是指消费者在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意而且能够购买的数量。(有效需求)
二、影响房地产需求量的主要因素：(1)某种房地产自身的价格水平;(2)消费者收入水平;(3)相关房地产价格水平;(4)消费者偏好;(5)消费者对未来的预期。

第10题：

房地产需求曲线表示房地产的需求量与其价格之间的关系，在价格较高时（），在价格较低时需求量增加。

A:保持不变
B:持续增加
C:消费者的偏好
D:需求量减少

答案：D
解析：

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