待开发房地产价值
管理费用
销售税费
购买待开发房地产应负担的税费
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
单选题关于假设开发法的说法,错误的是( )。A 运用假设开发法估价,开发完成后的价值可以采取收益法求取B 投资利息和开发利润只有在静态分析法中才需要测算C 假设开发中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的价值D 在预测开发完成后的价值时,应将估价作业时的类似房地产市场价格作为开发完成后的价值
假设开发法的传统方法中,一般不计利息的项目为()。A、待开发房地产价值B、管理费用C、销售税费D、购买待开发房地产应负担的税费
单选题在假设开发法的静态分析法中,一般不计利息的项目为()。A 待开发房地产价值B 管理费用C 销售税费D 购买待开发房地产应负担的税费
单选题关于假设开发法中静态分析法和动态分析法的说法,错误的是( )。(2013年试题)A 静态分析法中应根据价值时点的房地产市场状况测算后续建设成本B 动态分析法中要进行现金流量预测C 静态分析法中投资利息和开发利润都不显现出来,而是隐含在折现过程中D 动态分析法中要考虑各项收入、支出发生的时间点
假设开发法有动态和静态两种计算公式。所谓动态和静态之分,主要是是否考虑了()。A、利息因素 B、资金的时间价值C、投资利润D、税收费用
单选题运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括( )。(2014年试题)A 待开发房地产价值B 后续的建设成本C 后续的管理费用D 待开发房地产取得税费
假设开发法估算待估不动产价格利息时,只考虑建筑开发费等三项,而暂不计利息的是()。A、专业费B、不可预见费C、地价D、租售费
下列论述中,( )是正确的。A.在国民经济评价中,补贴计为效益B.在国民经济评价中,税金和利息均计为费用C.在国民经济评价中,所有借款利息均不计为项目的费用D.在国民经济评价中,国内借款利息不计为项目的费用,国外借款利息计为项目的费用
多选题在假设开发法的静态分析法中,应计利息的项目有( )。(2013年试题)A待开发房地产的价值B后续建设成本C后续管理费用D后续销售税费E待开发房地产取得税费
判断题假设开发法估价中运用动态分析法时其折现率可理解为既包含资金的利率,又包含开发利润率。( )(2014年试题)A 对B 错