房地产估价理论与方法
问答题需求与需要有何异同？
题目
参考答案和解析
相似问题和答案
第1题：
货币数量说的通货膨胀理论与凯恩斯的“过度需求”通货膨胀理论有何异同？
（1）传统的货币数量说的剑桥方程式为：M／P＝KY代表对实际货币余额的需求，而M／P代表实际货币余额的供给。当需求不变时，名义货币供给的增加只能导致物价的上涨。传统的货币数量说要点是：货币量与物价的正比性：在货币和物价的传送机制中，M是原因，P是结果；货币中性；名义货币存量的外生性。
（2）凯恩斯的“过度需求”理论的内容。
（3）共同点：物价普遍上涨的原因是支出超过了充分就业的产出水平。不同点是：货币数量说认为“过度需
求”的来源是由于货币余额过多，物价上涨本身将通过减少实际货币余额而使物价不再继续上涨。而凯恩斯的“过度需求”通货膨胀理论认为“过反需求”是由实际因素造成的，因此物价的上涨将对通货膨胀造成什么后果是不请楚的。
第2题：
简述CIF与CIP、CFR与CPT有何异同。
正确答案:CIF、CFR适用于海运和内河运输，均是货在指定装运港越过船舷时完成交货，且交货后风险自卖方转移至买方。CPT、CIP适用于任何方式，由卖方负责出口清关手续及费用，货物被交由承运人保管时，风险由卖方转移至买方。两组中都存在保险费是否由卖方付的问题。
第3题：
不同点：①“伤流”由植物受伤而引起，“吐水”则是植物处于潮湿环境条件下的一种正常代谢活动;②“吐水”是通过叶缘的水孔主动溢出，“伤流”则由伤口被动流出;③“伤流”液中除含有大量水分外，还含有各种无机、有机物质和植物激素等，而“吐水”液中则无。
第4题：
档案与文物有何异同？
正确答案:同：都是人们在社会活动中产生的原始的历史记录，原始记录了人类的社会活动，是历史的真迹，具有原始性可靠性的特点；
异：档案室一种信息资源，着重于文字符号，文物则着重于实物，包括有文字符号和无文字符号的实物。
第5题：
石膏与知母的性味、功效与应用有何异同？
正确答案: 相同点：清热泻火：气分实热证，肺热咳嗽。
不同点：
石膏：甘、辛，大寒。泻火力强：气血两燔，热病伤津。重清肺胃实火：肺热咳嗽，胃火上火，头痛、牙痛、消渴。煅用生肌敛疮：溃疡不敛、水火烫伤。
知母：苦、甘，寒。滋阴润燥力强，重在滋润肺胃，肺燥咳嗽多用。生津润燥：消渴，肠燥便秘。滋肾降火：骨蒸潮热、盗汗遗精。
第6题：
递延资产与待摊费用有何异同?
第7题：
简要陈述“公共需求”与“私人需求”的异同点。
正确答案:在经济社会中，私人需求与公共需求既有相似之处，也有不同之处。就其相同之处而言，无论是为了满足私人需求，抑或为了满足公共需求，均要面临同样的经济选择问题，即：如何最优化地使用有限经济资源以最大限度地满足消费者需求；其不同之处则在于，（为满足私人需求的）私人产品的生产与消费可以通过市场过程，即无须通过政府干预，经由厂商和消费者的交易活动自发地予以实现。然而，（为满足公共需求的）公共产品的生产与消费必须经由国民选举的代表组成的政府，通过公共选择过程予以实现。另外，在一般形式上，私人产品为可分割性产品或劳务，普遍适用于个人消费；而公共产品在一般形式上，为不可分割性产品或劳务，通常只能用于集体消费。
第8题：
泄泻与痢疾有何异同点？
第9题：
准周期信号与周期信号有何异同之处？与非周期信号有何异同之处？满足什么要求简谐信号才能叠加成周期信号？该信号的周期如何确定？
正确答案: 准周期信号： 由多个周期信号合成，各信号周期没有最小公倍数。频谱离散。
周期信号：按一定时间间隔重复出现的信号，由多个周期信号合成，各信号周期有最小公倍数。频谱离散。
非周期信号：不会重复出现的信号，包括准周期信号、瞬态信号。其中准周期信号频谱离散，瞬态信号频谱连续。
各简谐信号周期有最小公倍数才能叠加成周期信号。该信号周期为各信号周期的最小公倍数。
第10题：
需求曲线与供给曲线有何异同？
正确答案: 房地产需求曲线表示房地产的需求量与其价格之间的关系，是一条向右下方倾斜的曲线。
房地产供给曲线表示房地产的供给量与其价格之间的关系，是一条向右上方倾斜的曲线。