经济法
判断题抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于补偿金。A 对B 错
题目
对
错
相似问题和答案
第1题：
下列关于抵押权法律特征的论述错误的是( )。
A．抵押权是转移抵押物占有的担保物权
B．抵押权是就债务人或者第三人提供的特定财产而设定的担保物权
C．抵押权为担保物权，它具有担保物权所具有的从属性、不可分性和物上代位性
D．抵押权为就抵押物卖得价金优先受偿的权利，是一种变价受偿权，其作用是以抵价物的交换价值清偿债权，不以对物的实际支配、使用、收益为目的
第2题：
下列各项中，关于抵押权效力的说法正确的有( )。
A．抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物
B．抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人不具有约束力
C．抵押权设定前为抵押物的从物的，并且抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物
D．抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于抵押人因此而得到的补偿金
解析：抵押权与出租之间的关系是：①如果抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力；②如果出租在先，抵押在后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
第3题：
A.第三人
B.担保人
C.抵押人
第4题：
抵押的效力包括( )。
①抵押权所担保的范围；
②抵押物的转让；
③抵押权的保全；
④动产质权；
A．①③④
B．②③④
C．①②③
D．①②③④
第5题：
关于抵押制度，下列表述错误的是( )。
A．因登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的，抵押物第一次登记的日期，视为抵押登记的日期
B．第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力不及于抵押人对共有物享有的份额
C．抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物
D．最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权
解析：因登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的，抵押物第一次登记的日期，视为抵押登记的日期，并依此确定抵押权的顺序。A选项正确。第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押权的效力及于抵押人对共有物享有的份额。B选项错误。抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。但是，抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物。C选项正确。最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权。D选项正确。
第6题：
下列各项中，关于抵押权效力的说法正确的有( )。
A．抵押物的所有人为附和物、混合物或者加工物的所有人的，抵押权的效力及于附和物、混合物或者加工物
B．抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人不具有约束力
C．抵押权设定前为抵押物的从物的，并且抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物
D．抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的，抵押权的效力及于抵押人因此而得到的补偿金
解析：注意分清抵押和租赁发生的先后顺序，其结果对抵押物的受让人的约束是不同的。
第7题：
以下关于抵押的效力，说法正确的是()。
A、债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息
B、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保
C、抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存
D、抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
第8题：
下列抵押权法律特征的论述，错误的是（ ）。
A．抵押权是转移抵押物占有的担保物权
B．抵押权是就债务人或者第三人提供的特定财产而设定的担保物权
C．抵押权为担保物权，它具有担保物权所具有的从属性、不可分性和物上代位性
D．抵押权为就抵押物卖得价金优先受偿的权利，是一种变价受偿权，其作用是以抵价物的交换价值清偿债权，不以对物的实际支配、使用、收益为目的
第9题：
对于商用房贷款抵押人对抵押物占有的合法性，包括( )。
A．抵押物已设定抵押权属情况
B．抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件
C．借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有
D．财产共有人是否同意抵押
E．抵押物所有权是否完整
解析：商用房贷款抵押人对抵押物占有的合法性的检查包括：抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整。
第10题：
抵押权设定后,抵押人对抵押物享有的处分权是( )。
A．就抵押物价值大于所担保债权的余额部分再次设定抵押权
B．设定用益物权
C．将抵押物转让给他人
D．抛弃对抵押物享有的所有权
解析：抵押权设定后,抵押人对抵押物仍享有处分权,具体包括就抵押物价值大于所担保债权的余额部分再次设定抵押权、设定用益物权、让与所有权。但是,为了保护抵押权人的利益,抵押人不得抛弃抵押物所有权。因此,D是错误的,ABC都是正确答案。